Сбер расширил программу «Коммерческая ипотека»*. Теперь оформить её можно на объекты, которые находятся на минус первом, нулевом (цокольном, подвальном), первом и втором этажах многоквартирных домов. Раньше коммерческая ипотека распространялась только на помещения на первом этаже, сообщает пресс-служба Байкальского банка Сбербанка.
«Коммерческую ипотеку» банк запустил в апреле 2023 года. Средний срок кредита по ней составляет 21 год, средний чек — 4,3 млн рублей.
Минимальная ставка по программе — 15,7% годовых, первоначальный взнос — от 30%. Срок кредита — от 1 года до 25 лет, сумма — от 500 тыс. до 100 млн рублей. Залогом выступает сама купленная коммерческая недвижимость, другие залоги и поручительства не требуются.
Чтобы взять ипотеку на коммерческую недвижимость, нужно подтвердить доход и занятость. Оформить такой кредит могут и самозанятые (за исключением индивидуальных предпринимателей, бенефициаров и собственников бизнеса с долей владения более 25%, руководителей и генеральных директоров предприятий). Возраст заёмщика — от 21 года до 75 лет.
ПАО Сбербанк
Домклик от Сбера дочернее общество ПАО Сбербанк.
Подробнее
*Условия кредитования
Цель кредита
Покупка нежилого помещения площадью до 270 м² в многоквартирном доме на одном из этажей: -1, подвальном, цокольном, 0, 1, 2.
Приобрести строящуюся нежилую недвижимость можно в аккредитованных Сбербанком объектах на основании договора долевого участия.
Ограничения
Купить коммерческую недвижимость можно в регионе или городе из списка. Кредит предоставляется на покупку только одного объекта недвижимости.
Валюта кредита
Рубли РФ
Мин. сумма кредита
500 000 ₽
Макс. сумма кредита
100 000 000 ₽
Срок кредита
до 25 лет
Первоначальный взнос
от 30%
Обеспечение по кредиту
Залог кредитуемого объекта недвижимости
До оформления залога нужно оформить залог имущественных прав
Страхование
Обязательно для залогового имущества
Процентные ставки
Минимальная
15,7%
