В Центробанке заявили о росте цен на новостройки в России

По итогам 2025 года стоимость первичного жилья в России увеличилась на 8,7%, обогнав уровень инфляции. Как сообщила председатель Банка России Эльвира Набиуллина, подорожание новостроек напрямую связано с активизацией покупателей.

Россияне массово оформляли кредиты, ожидая летнего ужесточения условий по льготной ипотеке. По оценкам Центробанка, подобные всплески востребованности на жилищные займы кратковременные, поэтому регулятор ожидает скорого снижения спроса.

Эльвира Набиуллина: — Такое ускорение у нас было и в 2024 году, когда начинало обсуждаться ужесточение условий льготной ипотеки. Мы видели активизацию спроса, и такое повышение на жилищные кредиты раньше было недлительным.

Ситуация на вторичном рынке, где влияние программ с господдержкой минимально, оказалась более стабильной. Годовой прирост цен на квартиры составил всего 3,9%, что ниже инфляции, сообщает ТАСС.

Эльвира Набиуллина подчеркнула, что сегмент готового жилья показал себя как более гибкий и адаптивный. При этом Банк России продолжает внимательно следить за ситуацией: хотя стоимость квадратных метров не включена в расчет индекса инфляции, она способна косвенно влиять на общие темпы роста потребительских цен.