Иркутск сэкономит 5,2 миллиарда рублей бюджета благодаря договорам о развитии территорий

Реализация договоров развития застроенных территорий (РЗТ) и комплексного развития территорий (КРТ) в Иркутске обеспечит экономию около 5,2 миллиарда рублей бюджетных средств. Ликвидация аварийного жилого фонда проводится в рамках исполнения указов президента РФ о национальных целях развития, направленных на устойчивое сокращение непригодного для проживания жилья.

По данным муниципалитета, за счет механизма РЗТ при переселении граждан из аварийных домов уже сэкономлено почти 2,2 миллиарда рублей. Ожидается, что к 2033 году за счет реализации КРТ общая сумма экономии превысит 3 миллиарда рублей.

Иркутск стал одним из первых городов Восточной Сибири и Дальнего Востока, применивших данную практику. Она позволяет ликвидировать аварийный фонд за счет инвесторов и вести новое строительство в условиях дефицита свободных земельных участков. Первый договор РЗТ заключили между мэрией и застройщиком в 2012 году. За 14 лет экономический эффект для бюджетов разных уровней от 12 таких договоров составил порядка 2,2 миллиарда рублей. С 2024 года в городе параллельно реализуется механизм КРТ. По результатам торгов на право заключения девяти договоров комплексного развития в городскую казну поступило 250 миллионов рублей.

Как уточнил Руслан Болотов, эти суммы не тратятся на ликвидацию аварийного фонда, поскольку застройщик переселяет людей за свой счет. Вместо бараков город получает современное жилье с необходимой инфраструктурой, благоустроенные дворы и пространства.

За все время реализации программ снесено 190 домов, признанных аварийными. Комфортные квартиры или денежную компенсацию получили более четырех тысяч иркутян. Жители домов, попавших в границы КРТ, могут самостоятельно выбрать место дальнейшего проживания и переехать в комфортное жилье в более ранние сроки, чем предусмотрено муниципальной программой. Кроме того, застройщики проводят благоустройство дворовых территорий, прилегающих пространств и предусматривают земельные участки для размещения социальных объектов, формируя качественную городскую среду без затрат из бюджета.