Микрорайон «Современник», который строится на первом километре Голоустненского тракта, сегодня входит в число перспективных жилых комплексов в Иркутске. Его основные преимущества: надежный застройщик — ООО ФСК «ДомСтрой», развитая инфраструктура, комфортные квартиры. Кроме того, новый микрорайон удачно соседствует с элитными загородными коттеджами, но сам находится в пешей доступности от города. Так, до улицы Советской можно дойти за 25 минут или доехать на велосипеде за 7. От «Современника» до самого сердца города — 130-го квартала — всего 8 километров или 10 минут на машине.
Стремясь предложить горожанам не только надежное, но и модное стильное жилье, компания «ДомСтрой» разработала новый для иркутского рынка недвижимости продукт — лофты. Это не просто квартиры, а пространства для жизни и творчества.
От завода до апартаментов
«Лофт как отдельный вид жилого пространства появился в Америке в середине прошлого века, — рассказывает директор по маркетингу ФСК „ДомСтрой“ Стелла Маркова. — В центре Нью-Йорка освобождались фабричные помещения, в которых охотно селились художники, писатели, музыканты, фотографы. Их привлекали высокие потолки бывших заводских цехов, большие площади, хорошее освещение и низкая арендная плата. Но по мере того как формат лофта становился все популярнее, цены росли, и через некоторое время позволить себе жить на бывшей фабрике могли только очень состоятельные представители богемы».
В России помещения такого формата тоже относятся к категории элитных. Обычно в них располагаются арт-галереи, салоны красоты, фотостудии, дизайнерские бутики. Реже — в силу высокой стоимости объекта — жилые апартаменты. На этом фоне предложение компании «ДомСтрой» выглядит уникальным: несколько квартир-лофтов в новом микрорайоне реализуются по цене стандартных.
Лофты в «Современнике» — это комфортное жилье на верхних этажах, с высотой потолков от 2,8 до 4,7 метра. Идею свободного пространства поддерживают балконы с панорамным остеклением.
«Эти необычные квартиры подойдут для творческих людей, начинающих бизнесменов, фрилансеров, — говорит Стелла Маркова. — Лофт может стать и студией, и лабораторией, и рабочим кабинетом. При этом он по-прежнему останется местом, где можно отдохнуть и набраться сил, а это основное предназначение собственного дома».
Как правило, лофты оформляются в подчеркнуто индустриальном стиле: стены «под кирпич», бетон или камень, обилие металлических хромированных элементов, стекла, большие люстры. Однако нередки и прямо противоположные дизайнерские решения, когда в лофтах воссоздают атмосферу уютного загородного коттеджа: устанавливают деревянные лестницы, декорируют пушистыми коврами и разнообразным текстилем. Высокие потолки позволяют обустроить в квартире второй уровень, где можно разместить спальное место, библиотеку или детский уголок.
Все лофты в «Современнике» имеют свободную планировку и площади от 34 до 55 квадратных метров. При желании можно организовать две отдельные комнаты или сделать просторную гардеробную. Определиться с выбором помогут профессионалы — каждому покупателю лофта «ДомСтрой» дарит дизайн-проект от компании «КС Иркутск».
«Лофты традиционно относятся к люксовому сегменту недвижимости, — объясняет Стелла Маркова. — Поэтому принято считать, что они очень дорогие. Однако наша компания предлагает доступные по цене квартиры-loft (лофт) небольшой площади класса комфорт стоимостью от 1,5 миллиона рублей. Конечно, это ограниченное предложение, так как лофты строятся только на четвертых этажах».
Помимо прочего, покупка лофта — это еще и выгодная инвестиция. Квартира, которая сегодня стоит полтора миллиона, после ремонта приобретает иную ценность.
Иркутск ДомСтроится
«Микрорайон „Современник“ — один из немногих в Иркутске примеров комплексного освоения земельного участка, — отмечает директор ООО ФСК „ДомСтрой“ Алексей Красноштанов. — Помимо жилого комплекса, генеральным планом предусмотрены объекты социальной инфраструктуры, магазины, общественно-деловая зона и зона развлечений».
Руководитель компании подчеркивает, что «Современник» возводится при участии Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС). У ООО ФСК «ДомСтрой» уже есть опыт подобного сотрудничества, при участии Фонда строился микрорайон «Союз» в Свердловском районе. С одной стороны, это облегчает задачу застройщика на этапе согласований и передачи земель, с другой — накладывает серьезную ответственность. Фонд РЖС четко отслеживает качество и сроки строительных работ.
Строительство в «Современнике» ведется по самым современным стандартам. Придомовая территория грамотно зонирована, по периметру предусмотрены газоны и зеленые насаждения. Расстояние между домами около 40 метров, от дома до тротуара около пяти–семи метров. Во дворах будут обустроены детские и спортивные площадки. Завершение первой очереди строительства намечено на 2016 год.
«Для реализации такого проекта застройщик должен обладать большим опытом, иметь определенный вес на региональном и федеральном уровне, — комментирует Алексей Красноштанов. — „ДомСтрой“ входит в число крупнейших строительных компаний области. Сейчас, помимо „Современника“, готовятся к сдаче дома в микрорайоне „СОЮЗ“, ЖК „Сосновый бор – 2“, 8-м микрорайоне в Новоленино».
Среди проектов, реализованных компанией «ДомСтрой», также бизнес-центры, детские сады, дорога Еланцы-Хужир. Особой гордостью компании являются проведенные работы по берегоукреплению набережной Ангары. На участке протяженностью более километра впервые за Уралом была применена новая в гидротехническом строительстве конструкция. Такое разнообразие объектов и их социальная значимость нашли отражение в новом слогане компании — «Иркутск ДомСтроится».
Недвижимость компании «ДомСтрой» доступна для приобретения: действуют скидки, есть возможность оформить рассрочку* на индивидуальных условиях. ООО ФСК «ДомСтрой» сотрудничает с ведущими банками региона.
Получить консультацию по новой квартире можно по телефону: (3952) 733-333. Офис продаж в Иркутске: ул. Байкальская, 244/3. Проектные декларации на сайте www.domstroy38.ru. Застройщик — ООО ФСК «ДомСтрой».
*Рассрочку предоставляет ООО ФСК «ДомСтрой».
Изображения предоставлены компанией «ДомСтрой»
На правах рекламы
