Квартира как долгосрочная инвестиция

Министр финансов России Антон Силуанов в программе «Вести в субботу», заявил, что, если правительству не удастся подстроить бюджет под новую экономическую ситуацию, «то произойдет то же самое, что было в 1998-1999 годах, когда за все заплатило население через инфляцию…» Напомним, что в тот кризис цены на все товары за короткий период стали в 3-4 раза дороже, и большинство россиян обеднели в разы.

Оговорка про большинство подразумевает, что были и те категории граждан, кто правильно сориентировался в кризисный период и, грамотно распределив свои сбережения, остался в экономическом выигрыше.

Один из способов не только сохранить, но и приумножить деньги — приобретение квартиры. Специалисты считают стоимость квадратного метра своеобразным барометром экономического состояния страны, таким же, как и доллар-евро. Рынок жилья, несмотря на временные спады, всегда демонстрирует устойчивый и постоянный рост. Это тот материальный актив, который никогда не потеряет своей ценности и будет только дорожать.  

Эксперты по недвижимости утверждают, что кризисное время — самый лучший момент для покупки квартиры, когда застройщики предлагают самые выгодные условия приобретения. Кроме предложений самих строителей, работают льготные программы от государства. Например, до конца февраля действует ипотека с господдержкой, которая предусматривает пониженный процент по кредиту. Как пояснили в МУП «УКС города Иркутска», ипотека в прошлом году была очень популярна у населения, 70% всех сделок по недвижимости заключалось с помощью ипотечных кредитов. Большее количество кредитов для клиентов компании было выдано ПАО «Сбербанк России» (генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015 г.). Что важно, взяв ипотеку, вы предостерегаете себя от девальвации рубля и роста цен на квадратные метры. Чем больше инфляция, тем увереннее дешевеет ваш кредит, а квартира, наоборот, растет в цене.

В строительных компаниях не скрывают, что сегодня часть их покупателей — это люди, которые постоянно зарабатывают на покупке жилья на начальной стадии готовности и последующей его перепродаже. Инвесторы формируют собственный инвестиционный портфель и имеют на этом стабильный и регулярный доход.  

Кроме того, купив, к примеру, квартиру «на вырост» для собственных детей, вы сможете получить дополнительный источник дохода, сдав её в аренду. Кроме того, сдача в аренду купленной для инвестиций жилплощади обеспечит вам стабильную прибавку к будущей пенсии, и вы сможете в пожилом возрасте позволить себе прежний уровень жизни.

Но, выбирая компанию для приобретения жилья, помните, что обезопасить себя от рисков вы сможете только, выбрав в партнеры надежного застройщика. Всего две иркутские компании, по данным за 2015 год, вошли в рейтинг ТОП-200 Национального объединения застройщиков жилья. Среди них по объему текущего жилищного строительства — МУП «УКС города Иркутска», которое за прошлый год ввело в эксплуатацию почти 50 тысяч квадратных метров жилья.  Как пояснил начальник предприятия Евгений Савченко, несмотря на понижение покупательской способности и сужение рынка, «УКСу» удалось в прошлом году даже увеличить долю рынка.

— Мы реагируем на колебания рынка, адаптируясь под запросы покупателей. Предлагаем комплексную застройку с готовой транспортной и социальной инфраструктурой. В наших микрорайонах предусмотрена собственная система безопасности, на каждом доме сразу установлены камеры видеонаблюдения. Ну и, немаловажно то, что мы муниципальное предприятие, а это гарантирует то, что объект обязательно будет построен и введен в эксплуатацию в заявленный срок, — подытожил Евгений Савченко.  

МУП «УКС города Иркутска» предлагает квартиры в жилом районе «Эволюция» (Ленинский район), ЖК «Предместье» (Правобережный округ) и ЖК «Алмазный» (Свердловский округ). Выбирайте не цену, а застройщика!

Телефон: (3952) 285-100, адреса отделов продаж: улица Сухэ-Батора, 14 и улица Баумана 235/5.

Застройщик МУП «Управление капитального строительства города Иркутска», проектная декларация на сайте www.uks.irkutsk.ru.

На правах рекламы