Экономия vs комфорт: аренда дешевых квартир в Иркутске

Как правило, квартиры с низкой арендной платой обладают схожим набором характеристик: небольшая площадь, минимальное количество мебели и техники, самый простой косметический ремонт. Располагаются такие объекты в старых панельных или деревянных домах и зачастую вместо полноценного санузла имеют только сидячую ванну.

Вопреки всеобщему мнению, дешевые варианты далеко не всегда находятся на окраине города. Попадаются квартиры и в Октябрьском районе. Однако их состояние чаще всего оказывается хуже, чем у квартиры за такую же стоимость в Ленинском районе. Зато в наличии хорошая транспортная доступность.

По состоянию на 2 марта в разделе «Недвижимость» сайта IRK.ru представлено 24 квартиры в ценовом диапазоне до 10 тысяч рублей в месяц включительно. Аренда самого дешевого варианта обойдется в восемь тысяч рублей в месяц.

Это 2-комнатная квартира общей площадью 40 квадратных метров, располагающаяся на улице Депутатской. Как утверждает автор объявления, жилплощадь сдается вместе с двумя кроватями, столами, гардеробом, двухкомфорочной плиткой и стиральной машинкой «Фея». Квартира благоустроенная, в «хорошем» состоянии, но находится она на втором этаже деревянного дома.

В девять тысяч рублей в месяц обойдется аренда 1-комнатной квартиры на улице 4-й Железнодорожной. Студия, 26 квадратных метров, обычный ремонт, необходимый для проживания минимум мебели и техники.

За аренду малогабаритной жилплощади в кирпичном доме просят уже 10 тысяч рублей в месяц. 20 квадратных метров, второй этаж, остановка Волжская. Довольно удачное расположение, больший, чем в предыдущем случае, набор мебели и техники, но сидячая ванна.

Вот еще один вариант в кирпичном доме. 30 квадратных метров, улица Трудовая. Из мебели в квартире есть платяной шкаф, кухонный уголок, холодильник, печь. Стоимость аренды — 10 тысяч рублей в месяц.

1-комнатную квартиру на улице Трилиссера можно назвать самым «упакованным» объектом. Двуспальный диван, кресло, шкафы, кухонный гарнитур, обеденная группа, плита, холодильник, стиральная машинка и даже пароварка. По утверждению автора объявления, квартира теплая, чистая и уютная, после косметического ремонта. Сдают ее за 10 тысяч рублей в месяц + оплата электроэнергии.

А вот самый просторный вариант. 48 квадратных метров, новостройка на улице Баумана. Хорошее состояние, полноценный санузел, но сдается совсем без мебели. Стоимость аренды — 10 тысяч рублей в месяц.

За ту же сумму можно снять 2-комнатную квартиру на бульваре Рябикова. Пятый этаж панельного дома, раздельная планировка, косметический ремонт, мебель, бытовая техника. Однако хозяин уточняет, что объект выставлен на продажу, поэтому сдается на неопределенный срок.

Вот жилплощадь в центре города — на улице Бабушкина, правда, в деревянном доме. 20 квадратных метров, обычный ремонт, совмещенный санузел. Стоимость аренды — 10 тысяч рублей в месяц.

Неля Алькова, маркетолог федеральной риелторской компании «Этажи»:
— В категорию дешевых обычно попадают малогабаритные квартиры или студии, причем состояние их весьма разнится. Но в целом в нашем городе снять квартиру дешевле 10 тысяч – это ущемить себя в некоторых удобствах и комфорте.

Вы столкнетесь с отсутствием многой бытовой техники, мебели и предметов интерьера. Да и расположение квартиры не всегда самое удобное — Первомайский и Университетский микрорайоны, переулок Пограничный. Бывают исключения в виде квартир-студий в новых домах микрорайона Радужного, в Октябрьском районе, на улице Семена Лагоды, но такие варианты разбирают моментально.

Интересны подобные квартиры в первую очередь студентам и молодым семьям. Они готовы терпеть некоторые неудобства и чаще всего снимают жилье на длительный срок, что весьма привлекательно для арендодателей.

Ирина Ступина, ИА «Иркутск онлайн»

Все изображения взяты из объявлений на сайте IRK.ru