Аренда «однушек»: вам получше или подешевле?

Свердловский округ

Этот район — лидер по количеству «свободных» 1-комнатных квартир. Самый доступный вариант здесь можно снять за 10 000 рублей в месяц. 30 квадратных метров, второй этаж двухэтажного дома, улица Воронежская. Согласно объявлению, объект после косметического ремонта. Пластиковые окна, бытовая техника, плита, холодильник.

За 18 000 рублей в месяц можно арендовать «однушку» на улице Безбокова. 42 квадратных метра, пятый этаж, новостройка. В наличии мебель: диван, кухонный гарнитур, шкаф-купе, обеденный уголок; и бытовая техника: холодильник, плита, духовка, телевизор.

Аренда самого дорогого варианта в указанном районе обойдется в 20 000 рублей в месяц. 38 квадратных метров, проезд Юрия Тена, студия. Как утверждает автор объявления, квартира сразу после евроремонта. Есть мебель и бытовая техника. Коммунальные платежи включены в арендную плату.

Ленинский округ

Именно в этом районе находятся самые дешевые «однушки». Так, за месяц аренды 1-комнатной квартиры на улице Баумана просят 10 000 рублей. 37 квадратных метров, хорошее состояние, новостройка. Сдается без мебели и бытовой техники, есть только плита.

14 000 рублей в месяц — в такую сумму обойдется аренда одного из наиболее дорогих вариантов в указанном районе. Это 1-комнатная квартира на улице Волгоградской. 32 квадратных метра, «хорошее состояние», есть мебель. Отдельно оплачивается электроэнергия по счетчику.

Правобережный округ

Самая доступная «однушка» в этом районе стоит 13 000 рублей в месяц. Расположена она на улице Мельничной, площадь — 35 квадратных метров. Как указано в объявлении, квартира «полностью жилая», сделан «аккуратный ремонт», в наличии «современная мебель и бытовая техника».

За 20 000 рублей в месяц можно арендовать вариант на улице Грязнова. 33 квадратных метра, третий этаж, ремонт. По словам собственника, квартира очень теплая и солнечная. Есть мебель и бытовая техника, в том числе кондиционер.

Октябрьский округ

Здесь традиционно сдаются самые дорогие варианты. Так, аренда самой дешевой «однушки», расположенной в указанном районе, обойдется вам в 15 000 рублей в месяц. 31 квадратный метр, третий этаж, улица Омулевского. Согласно объявлению, квартира после косметического ремонта, «полностью укомплектована необходимой мебелью и бытовой техникой».

За 19 000 рублей в месяц можно взять в аренду объект на улице Байкальской. 50 квадратных метров, «хороший ремонт», «новая мебель и бытовая техника».

Месяц аренды самой дорогой 1-комнатной квартиры обойдется в 21 000 рублей. 45 квадратных метров, новостройка на улице Депутатской. Раздельная планировка, «стильный ремонт», мебель и бытовая техника.

К плюсам объекта собственник относит удобное расположение в центральном районе города и просторную парковку возле дома. Залог за аренду квартиры — 10 000 рублей, курящие, люди с детьми и животными в качестве арендаторов не рассматриваются.

Максим Макаров, владелец АН «Соседи»:
— Как правило, арендой пользуются иногородние граждане, работающие или учащиеся в Иркутске. Однако встречаются и те, кто приобрел для себя в ипотеку более просторную квартиру и, чтобы быстрее выкупить ее у банка, сдают этот объект, а сами снимают небольшие жилплощади.

По нашему опыту, собственники «арендных» квартир скидывают цену гораздо менее охотно, чем владельцы жилья на продажу. Так, если вы присмотрели себе вариант стоимостью до 12 000 рублей в месяц, максимум, который вы сможете выторговать, — 500 рублей. В самом популярном ценовом сегменте – от 12 000 до 20 000 рублей — можно торговаться уже на тысячу.

Ирина Ступина, ИА «Иркутск онлайн»

Все изображения взяты из объявлений на сайте IRK.ru