Квартиры-«фальшивки»: во всем виноваты хозяева

Хорошее состояние, свежий ремонт, удобное местоположение — лучше всего большинство фейков характеризует эпитет «жилплощадь мечты». Причем сдают такие варианты обычно полностью укомплектованными и по очень привлекательной цене. Одна загвоздка — в реальности в Иркутске таких квартир нет.

Вот, например, «однушка» на улице Красных Мадьяр. 34 квадратных метра, 13 500 рублей в месяц. Согласно объявлению, в квартире есть всё — «завозить ничего не надо, если понадобится, то можем что-то вывезти». Аналогичные объекты сдают в Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийском автономных округах.

А вот вариант на улице Баумана. 40 квадратных метров, хорошее состояние, 10 000 рублей в месяц. Собственник утверждает, что квартира сдается с полным набором мебели: кровать, комод, шкаф, диван, прихожая, кухонный уголок и обеденная зона. В наличии также мойка, печка и холодильник. Точно такой же объект есть в Перми.

«Однушку» из микрорайона Юбилейного сдают также в Москве. 40 квадратных метров, 10 000 рублей в месяц, исключительно на длительный срок. Есть диван, кресла, шкаф, кухонный стол и стулья. Согласно объявлению, в качестве арендаторов рассматриваются семейные пары, но владельцы согласны и на другие варианты.

Попадаются среди фейков и 2-комнатные квартиры. Например, на улице Лермонтова — за 15 000 рублей в месяц. «Хороший вариант для порядочной семьи. Есть всё что нужно». Такая же сдается в Челябинске.

Квартиру на улице Карла Либкнехта сдают исключительно платежеспособным (!). 36 квадратных метров, 11 500 рублей в месяц. Оборудована всем необходимым: диван, стенка, софа, кухонный гарнитур, холодильник, плита, телевизор. Аналогичный объект можно найти в Казани.

За 13 500 рублей в месяц якобы можно арендовать «однушку» на проспекте Маршала Жукова. Согласно объявлению, квартира после капитального ремонта, с новой ванной и большим коридором. Из мебели есть всё необходимое — диван, шкаф, кухонный гарнитур, стол обеденный, стулья. Точно такой же вариант есть в Химках.

Звоним по одному из указанных в объявлениях номеров. На этот раз с нами разговаривала риелтор Александра, агентство недвижимости «Атлант-Сити». Надо отдать девушке должное — она держалась очень спокойно и уверенно и, почти не задумываясь, находила ответы на самые каверзные вопросы.

По словам Александры, работает это агентство по схеме, уже используемой их почти полным тезкой — компанией «Атлант». Клиент платит фиксированную сумму — 4 000 рублей, за это организация предоставляет ему неограниченное количество вариантов «до полного заселения». Риелтор заверила, что работают они только с настоящими объектами и их действительными собственниками.

Интересуюсь, почему тогда квартира из объявления сдается также в другом городе? Ничуть не смутившись, Александра поясняет, что во всем виноваты именно они — коварные хозяева квартир.

Александра:
— Это всё собственники. Они предоставляют нам фотографии, мы их просто размещаем. Да, порой попадаются рекламные изображения, но мы тут ничего поделать не можем.

Примерно так же риелтор ответила на вопрос о фиктивности размещаемых объектов. Все претензии — исключительно к хозяевам. Хотя в тоже время Александра утверждала, что все квартиры всё-таки реальны и снять можно абсолютно любую. Только вот «этот вариант на Байкальской (что указан в объявлении) вам точно не понравится, но приезжайте к нам, и мы вам обязательно что-нибудь подберем!». Девушка даже пообещала в моем присутствии позвонить собственникам и попросить выслать реальные фотографии объекта мне на телефон.

Резюмирую: основной принцип таких агентств — мы пообещаем вам золотые горы и полцарства в придачу, лишь бы вы пришли к нам и заключили с нами договор. Но если возникнут какие-то претензии, то виноваты всегда они — коварные собственники и хозяева. Мы все лишь берем деньги. За воздух.

Мы продолжаем следить за достоверностью объявлений, размещаемых в разделе «Недвижимость».

Ирина Ступина, ИА «Иркутск онлайн»

Все объявления взяты из архива сайта IRK.ru