Аренда «двушек»: стоимость меньше, предложений больше

На сайте IRK.ru размещено 162 объявления об аренде 2-комнатных квартир. Традиционно больше всего предложений в Октябрьском и Свердловском округах. Разброс цен довольно большой от 11 до 60 тысяч рублей. Самые дорогие варианты представлены в Октябрьском. Стоимость зависит от месторасположения, состояния квартиры, ремонта, наличия мебели, инфраструктуры района в целом.

По данным сайта realtyvision.ru, стоимость аренды 2-комнатных квартир за последний месяц уменьшилась на 3,71%. Средняя цена аренды «двушки» в октябре-ноябре по городу составляет 17893,10 рублей. В прошлом году в октябре — 21067,80 рублей, а в ноябре — 19835,94 рублей.

Свердловский округ

Один из самых дешевых вариантов представлен в микрорайоне Университетский. Несмотря на то что это «двушка», площадь квартиры весьма скромная — всего 30 квадратных метров. Совмещенный санузел, смежные комнаты, есть балкон. Согласно объявлению, квартира «в хорошем уютном жилом состоянии». Стоимость аренды 14 тысяч рублей в месяц. Счетчики оплачиваются отдельно.

В том же микрорайоне сдается еще одна небольшая 2-комнатная квартира. По словам автора объявления, в квартире сделан «хороший ремонт», «квартира теплая и уютная». Полностью укомплектована всем необходимым: два дивана, стол, шкаф, телевизор, стиральная машина, плита, холодильник, утюг. Рядом остановка «Школа 55». В шаговой доступности супермаркет «Слата», аптека, отделение Сбербанка. Стоимость — 16,5 тысяч в месяц.

За 17 тысяч рублей в месяц сдается квартира на улице Бородина. Судя по фотографиям, жилье в хорошем состоянии, недавно сделан косметический ремонт. Комнаты смежные. В квартире есть вся необходимая мебель и техника: холодильник, микроволновка, телевизор, стиральная машина. Коммунальные платежи включены в стоимость аренды.

За 22 тысячи рублей вы можете арендовать квартиру на улице Юрия Тена. Квартира просторная — 65 квадратных метров. Согласно объявлению, «с хорошим ремонтом, ранее не сдавалась». По словам собственника, дом находится в шаговой доступности от остановок «Академгородок» и «Госуниверситет». Счетчики оплачиваются отдельно.

Самый дорогой вариант арендного жилья находится на улице 4-я Железнодорожная. Согласно объявлению, квартира в хорошем состоянии. «Теплый кирпичный дом», лоджия, кухня-гостиная, комната, большая ванная, полностью укомплектована мебелью, оснащена бытовой техникой, квартира ранее не сдавалась. 25 тысяч рублей в месяц.

Правобережный округ

В этом округе представлены самые дорогие варианты арендного жилья в Иркутске. За 18 тысяч рублей сдается квартира на улице Станиславского. Согласно объявлению, квартира в «отличном состоянии». Есть вся необходимая мебель и техника. Сдается на длительный срок.

Чуть больше просят за «двушку» на улице Карла Либкнехта. По словам владельца, в квартире сделан хороший ремонт. Удобная планировка: большая прихожая, совмещённый санузел, отдельная небольшая спальня и «светлая» кухня-студия с окном и выходом на застеклённый балкон. Есть вся необходимая мебель и техника: двуспальная кровать, несколько шкафов в прихожей, диван, телевизор, холодильник, плита, стиральная машина. Во дворе современная детская площадка, в шаговой доступности несколько школ и детских садов. 20 тысяч рублей в месяц.

22 тысячи рублей в месяц вы заплатите за аренду квартиры на улице Степана Разина. Согласно объявлению, квартира «аккуратная, светлая, чистая», полностью оборудована мебелью и оснащена всей необходимой техникой. Коммунальные платежи, интернет и кабельное телевидение входят в стоимость аренды. Несомненный плюс: въезд во двор — через шлагбаум, есть парковочные места.

Если вы планируете снять квартиру с хорошим ремонтом, то для вас — 2-комнатная квартира в ЖК «Жемчужина» на улице Трилиссера за 48 тысяч рублей в месяц. Согласно объявлению, мебель и техника новые, в квартире сделан качественный ремонт. Автор объявления пишет, что из окна открывается «хороший вид на город».

60 тысяч рублей в месяц просят за аренду на улице Кожова. Квартира находится в ЖК «Статус»: видеонаблюдение в подъезде и на территории, лифт спускается прямо в парковку, видеодомофон, въезд во двор регулируется шлагбаумами, консьерж. Владелец квартиры пишет, что ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту, «элементы интерьера высочайшего качества», на полу паркет, кондиционер, удачно подобранное освещение, видеозвонок, большая лоджия. В шаговой доступности фитнес-клуб «Весна», ТРК «Модный Квартал», ТРК «Комсомолл».

Октябрьский округ

13 тысяч в месяц заплатите за «двушку» на улице Лыткина. Комнаты смежные, кухня-студия с барной стойкой. Кухонный гарнитур, плита, диван, большой шкаф-купе, встроенный шкаф в прихожей. Коммунальные платежи включены в стоимость, дополнительно только оплата за свет.

За 14 тысяч рублей в месяц сдается квартира на улице Депутатская. Раздельные комнаты, большая кухня, лоджия, на окнах решётки. Согласно объявлению, состояние квартиры «обычное», она тёплая, недавно поменяны трубы и радиаторы, деревянные окна, простой ремонт. Есть всё необходимое, из техники: холодильник и стиральная машина. Оплата за свет и воду по счётчикам. Комиссия при заселении.

Самый дорогой вариант в этом округе представлен на улице Пискунова. За 70 квадратных метров вы заплатите 20 тысяч рублей. Согласно объявлению, состояние квартиры хорошее. Сигнализация. Вся необходимая мебель и бытовая техника. Автор объявления пишет, что во вторую комнату в скором времени будет куплена новая двуспальная кровать. Территория дома огорожена. Квартира сдаётся первый раз.

Ленинский округ

В этом округе можно арендовать двухкомнатную квартиру за небольшие деньги. Например, «двушку» на улице Розы Люксембург за 11 тысяч рублей в месяц. Владелец пишет, что квартира «хорошая, светлая, состояние обычное». Комнаты раздельные. В квартире есть два дивана, холодильник, плита, стиральная машинка, микроволновка. Все коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Еще один вариант на улице Розы Люксембург, двухкомнатная квартира за 14,5 тысячи рублей в месяц. Согласно фотографиям, квартира в хорошем состоянии, с косметическим ремонтом. Мебель и бытовая техника — все есть.

За 15 тысяч рублей сдается квартира на Баумана. Согласно объявлению, в квартире есть и мебель, и необходимая бытовая техника. Все в хорошем состоянии.

Несмотря на большое количество предложений по аренде, сами владельцы квартир нередко ставят условия квартиросъемщикам. Например, Ирина, сдает двухкомнатную квартиру на улице Депутатская.

— Я сдаю только русским семьям, — говорит она. — Был неудачный опыт, когда квартиру я сдала двум подружкам. В квартире после них осталось грязно, как будто за все 13 месяцев проживания они ни разу там не убирались. Теперь только семьи с детьми. Сейчас вот въехала семья с маленьким ребенком. Семейные, как правило, следят за квартирой и порядком.

Татьяна, наоборот, говорит, что по опыту (а сдает она квартиру уже 7 лет) только одинокие мужчины и способны поддерживать идеальный порядок в квартире. Как правило, они приходят туда только переночевать, а если что сломалось, то сразу чинят.

— Три года назад я сдавала квартиру семейной паре, — вспоминает она. — Но после рождения ребенка, муж съехал и жена осталась проживать в квартире одна. Ребенок разрисовал обои, был испорчен ламинат, сантехника требовала ремонта. А когда съехала, то я еще и штор недосчиталась. Сразу не обратила внимание на их отсутствие, когда забирала ключи. В итоге пришлось делать ремонт.

Все изображения квартир взяты из объявлений на сайте IRK.ru

ИА «Иркутск онлайн»