Комфорт, стиль и гармония: каким будет концепт-отель «Эндемик»

На стройплощадке будущего отеля многолюдно: на торжественной церемонии закладки камня собрались представители компании «ВостСибСтрой», партнеры и друзья. «Эндемик» строят в самом сердце города — в районе улиц Рабочей и Халтурина, в шаговой доступности от ключевых иркутских достопримечательностей. Возведение концепт-отеля началось этим летом. Проект станет новым вариантом вложений для иркутских инвесторов, которым предлагают приобрести один или несколько номеров и получать пассивный доход. Такая практика распространена в центральной части России. В Иркутской области подобных проектов еще не было.

Церемония закладки камня началась с приветственного слова основателя компании «ВостСибСтрой» Виктора Ильичева. Он поблагодарил партнеров проекта.

— Мы не гонимся за вводом квадратных метров – нам нужен новый, интересный продукт, востребованный на рынке, — отметил Виктор Ильичев. – И мы сможем его реализовать, потому что нас поддерживает Сбер. Компания разрабатывает и другие проекты. Они не похожи друг на друга, они в разных сегментах рынка, и для меня, как для основателя компании, это значит, что завтра «ВостСибСтрой» будет работать, будет жить и смотреть в будущее уверенно.

Генеральный директор компании «ВостСибСтрой» Иван Ильичев поделился планами компании. По его словам, уже в следующем году стартует еще один аналогичный проект.

— Девелоперское направление нашей компании начинает развиваться с новой силой, в ближайшее время мы представим Иркутску новые интересные проекты в различных сегментах – как коммерческой, так и жилой недвижимости, — подчеркнул Иван Ильичев. — «Эндемик» — это не последний проект с точки зрения апартаментов, который мы возводим. В следующем году мы планируем стартовать еще с одним, более масштабным, поэтому те инвесторы, которые приобретут здесь апартаменты и получат положительный опыт, смогут идти с нами дальше.

Стратегическим финансовым партнером проекта является Сбер. Управляющий Иркутским отделением ПАО «Сбербанк» Юлия Кальвина отметила важность строительства таких объектов для развития туризма.

— Когда появился данный проект, мы без всяких сомнений вошли в него, потому что все, от названия отеля до слогана «ВостСибСтроя» «Меняем мир к лучшему», говорит об успехе. Очень приятно, что, во-первых, в центре города построят красивое здание, во-вторых, появится дополнительная возможность для инвесторов — таких предложений на рынке Иркутска еще не было. Иркутск – туристический город, и я уверена, что нас ждет большое будущее, а те, кто вложится в этот проект, будут в большом выигрыше.

Подробнее о проекте рассказал руководитель Инжиниринговой компании «ВостСибСтрой» Денис Денисенко. Концепт-отель «Эндемик» представляет собой девятиэтажное здание. Предусмотрено 156 номеров нескольких категорий – от студий до просторных апартаментов с двумя спальнями и кухней-гостиной. Площадь номерного фонда — от 27,2 до 72,6 квадратных метров. Отделка каждого номера будет выполнена в авторском стиле: от более спокойного, классического дизайна до яркого и экспрессивного. Весь номерной фонд оснащен функциональной кухонной зоной и дополнительными местами для хранения – это позволит гостям комфортно жить в апартаментах продолжительное время. В отеле будут размещены ресторан, спа и фитнес.

— Сегодня мы открываем новую главу компании «ВостСибСтрой», отдельное направление коммерческой недвижимости. Это будут крутые, интересные и прибыльные проекты, знаковые для города, — сказал Денис Денисенко. – Огромное спасибо собственникам компании, банку-партнеру, за то, что поверили в этот проект, в нашу команду. Спасибо команде, которая трудилась над «Эндемиком» полтора года. Еще предстоит много работы, но мы в себе уверены, все получится.

Управлять концепт-отелем и привлекать гостей будет федеральный оператор – компания «МТЛ-Аларт» из Санкт-Петербурга. Вложения в апарт-отель не потребуют личного участия инвесторов в обслуживании номеров: за содержание, ремонт, уборку, стирку будет отвечать оператор. Он же будет взаимодействовать с туристическими компаниями, гидами, рестораторами и другими участниками индустрии гостеприимства. Главной задачей оператора станет обеспечение равномерной загрузки номеров, чтобы все совладельцы были довольны финансовым результатом. По предварительным расчетам, доходность составит 14-18% годовых.

Строительство идет полным ходом, а продажи уже открыты. Как рассказал генеральный директор компании «Синергия Девелопмент Групп» Александр Халтурин, интерес инвесторов к проекту позволяет утверждать, что все планы реализуются.

— Я не буду озвучивать количество проданных лотов, это закрытая информация, но динамика продаж говорит о том, что у проекта хорошее будущее, — поделился Александр Халтурин. – Для инвесторов привлекательность объекта складывается из множества факторов: локация, концепция, которую мы заложили при формировании продукта, надежность застройщика и профессиональная управляющая компания. У нас есть партнеры, которые заходят в сделки на приобретение крупных лотов, вплоть до этажа, и есть инвесторы, которые рассматривают и приобретают один-два номера. Для одних это – инструмент зарабатывания серьезных денег, для других может стать понятным, стабильным доходом, к примеру, на будущую пенсию. Участие в этом проекте позволит увеличить доходность от вложений в 2,5-3 раза, это станет альтернативой инвестиций в жилую недвижимость. Рынок коммерческой недвижимости в Иркутске только формируется, и быть причастным к этому – большая честь для меня и моей команды.

По планам, концепт-отель откроется уже в 2027 году. В завершении церемонии закладки символичного камня гости мероприятия приняли участие в создании картины из природных материалов. При разработке «Эндемика» авторы концепции вдохновились природой Байкала, иркутской архитектурой и силой сибирского характера — все это найдет отражение в облике нового отеля, который станет украшением города.

Получить консультацию о вариантах покупки апартаментов в отеле можно по телефону 8 (3952) 93-00-60. Подробности на сайте проекта.

В материале использованы фото Дмитрия Дмитриева и изображения ООО СЗ «4 Звезды»

Застройщик ООО СЗ «4 Звезды»
Проектные декларации на сайте наш.дом. рф
ООО СЗ «4 Звезды»
Реклама

ERID: 2Vfnxw4RMZ2

Екатерина Емелина, IRK.ru