Ставки скачут, цены на жильё растут
По данным ЦБ РФ, после периода исторически низкой ключевой ставки в 2020–2021 годах, ипотека в России заметно подорожала. В 2023–2024 годах ключевая ставка несколько раз повышалась и опускалась, и рынок стал непредсказуемым: базовые ипотечные ставки в ряде банков доходили до 15–18% годовых и выше, но при этом, по данным аналитиков и Росреестра, цены на новостройки в крупных городах за последние годы резко выросли.
Покупатели недвижимости оказались «между двух огней»:
- жильё дорожает, поэтому откладывать покупку дальше рискованно;
- повышается и стоимость ипотеки, а льготные программы доступны не всем.
На этом фоне комбо «скидка на квартиру от застройщика + сниженная ставка по ипотеке» даёт сразу два преимущества:
- уменьшается сумма сделки — значит, ниже первоначальный взнос и общий размер кредита;
- снижение ставки влияет на размер ежемесячного платежа.
В итоге покупатель платит меньше и за саму квартиру, и по процентам. В условиях нестабильных ставок это хороший способ зафиксировать для себя выгодные условия не «в теории», а уже сейчас — за счёт конкретных акций.
Как работает комбо: три шага к комбо из скидки на квартиру и ипотеку
Шаг 1. Выберите квартиру со скидкой от застройщика
Зайдите в раздел «Скидки и акции» на сайте Домклик. В нём собраны предложения от крупных застройщиков*.
В этом разделе можно:
- подобрать квартиру в новостройке с учётом действующих скидок и акций;
- посмотреть условия застройщика и размер скидки;
- сразу оценить, как это влияет на итоговую стоимость объекта.
Шаг 2. Примените скидки для снижения ставки по ипотеке
При оформлении ипотеки в Сбере через Домклик ставку можно дополнительно снизить — всё зависит от того, какие условия вы выполняете. При выполнении некоторых условий появляются варианты скидки:
- если покупаете новостройку на проектном финансировании Сбера;
- если сумма кредита подходит под условия акции «Ипотека Плюс»*;
- если получаете зарплату на карту Сбера;
- если оформляете страхование жизни и здоровья титульного заёмщика по любой ипотечной программе.
То есть вдобавок к скидке на саму квартиру вы снижаете ипотечный процент, и в сумме получаете более выгодную покупку, чем на стандартных условиях.
Рассчитать процентную ставку с учётом скидок можно в ипотечном калькуляторе Домклик, который сразу показывает, насколько снижается ежемесячный платёж.
Шаг 3. Подайте заявку
После того, как вы выбрали квартиру и предварительно рассчитали ипотеку, остаётся подать заявку. Это можно сделать прямо со страницы объекта: нажимаете кнопку «Рассчитать ипотеку» и переходите к оформлению.
В итоге получается то самое комбо:
- скидка на квартиру от застройщика;
- скидка на ставку по ипотеке через Домклик;
- оформление всей сделки в одном удобном онлайн‑сервисе.
К тому же сделка проходит по проверенной схеме. Домклик берёт на себя подготовку всех документов и расчётов, что экономит время и снижает риски.
Сейчас на сайте Домклик собраны актуальные предложения от крупных застройщиков и скидки на ипотеку — это реальная возможность купить квартиру выгоднее, чем на обычных условиях.
Не упускайте шанс: зайдите в раздел «Скидки и акции», выберите предложение, рассчитайте ипотеку и посмотрите, насколько покупка квартиры может стать доступнее уже сегодня.
*Подробнее об условиях кредитовая, необходимых документах и ограничениях уточняйте на сайте.
*Акции действуют до 31.12.2025, подробности на сайте.
*Не является публичной офертой.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
ПАО «Сбербанк». Генеральная лицензия №1481 от 11 августа 2015 года.
18+
ERID: 2VfnxwyTerd
ПАО "Сбербанк"
Реклама
