Освоение Сибири в середине 17 века было государственной задачей, движимой в том числе поиском нового источника пушнины. Специальные отряды казаков продвигались в неизведанные земли, сталкивались с местными племенами и создавали укрепленные остроги. После первых попыток, в 1661 году, удалось найти стратегически удобное место для крепости у слияния двух рек — так началась история Иркутска. Город рос, преодолевая трудности, и постепенно превратился в ключевые «ворота» между Европой и Азией.
Генеральный директор группы компаний «Домстрой» Татьяна Красноштанова на презентации ЖК подчеркнула, что идея проекта родилась из желания создать нечто большее, чем просто дом. «Мы гордимся местом, в котором живем, — отметила она. — Поэтому захотели преподнести Иркутску проект, напоминающий людям о том, что они живут в прекрасном городе с невероятной историей, которую важно сохранять». Девелопер решил отразить местный колорит в стенах жилого комплекса, строящегося в Октябрьском округе.
Архитектурные решения и дизайн
«1661» состоит из трех разновысотных блок-секций, каждая из которых органично впишется в городскую архитектуру. Специалисты сознательно избегают скучных «коробок», добавляя на здания необычные решения. Например, окна в некоторых секциях расположены по диагонали, а ряды обычных балконов разбавляют панорамные, разбросанные по фасаду для создания интересного визуального ритма. Первые этажи домов представляют собой цельный стилобат. Помещения в нем предусмотрены под коммерческую деятельность.
Отдельное внимание дизайнеры уделили внутреннему оформлению подъездов. Все три лобби в домах будут выполнены в разных архитектурных локальных стилях: иркутском брутализме, деревянном зодчестве и сибирском барокко. С помощью металла, бетона, дерева и натурального камня специалисты создадут особую атмосферу. Орнаменты в русском стиле на стенах, тематические инсталляции, панели в форме скал, расположенных вдоль Байкала, аудиосказки в лифтах — все это не только создаст уют, но и позволит жильцам погрузиться в настоящую сибирскую атмосферу.
Философия комфорта и экологии
По словам Татьяны Красноштановой, команда долго анализировала, каким должен быть комфортный жилой комплекс. В результате разработали максимально удобные и экологичные зоны. Так, во дворе не будет бордюров и перепадов высот — важное решение для мам с колясками и маломобильных граждан. На детских площадках сделают покрытие из натуральных материалов — песка, гальки, щепы. Во дворе создадут «тихие пространства» для отдыха с обильным озеленением. Проект ЖК «1661» уже получил статус «зеленого дома», представив высокий класс энергоэффективности за счет повышенного утепления.
На первом этаже одного из зданий появится двухуровневая детская игровая комната с санузлом, а также просторная колясочная. Коммерческие помещения на первом этаже спроектированы под конкретный бизнес: кафе, фитнес-студию, небольшой спортзал.
В каждом подъезде запланировано два скоростных лифта, система видеонаблюдения в общественных зонах и подземный теплый паркинг на 115 мест с зарядками для электромобилей и личными кладовыми. Попасть туда можно на лифте, не выходя на улицу.
Расположение и инфраструктура
Жилой комплекс «1661» находится в Октябрьском округе на улице Красноказачья — почти в самом центре города. В шаговой доступности — спорткомплекс ЦСКА, школы № 76 и 16, детские сады № 136, 43, 63 и 159, поликлиника № 1 и множество ресторанов и кафе.
Такое расположение имеет несколько неоспоримых преимуществ. Например, вы тратите на дорогу до работы, учебы или деловых встреч в среднем в 2–3 раза меньше времени, чем жители отдаленных спальных районов. Кроме того, из центра проще добраться до аэропорта, городских достопримечательностей, музеев, театров, торговых комплексов, набережных Ангары и острова Юность.
Центральные районы Иркутска традиционно считаются наиболее престижными для проживания. Дома здесь — это не только комфорт, но и надежная долгосрочная инвестиция, поскольку спрос на недвижимость в подобных локациях всегда стабильно высок.
Квартиры и сроки
В ЖК представлено более 35 планировок — от компактных однокомнатных квартир площадью от 36 квадратных метров, до двухуровневых с террасами на последних этажах. Собственный выход на улицу позволит жильцам с комфортом проводить время на свежем воздухе, собирать друзей на вечерние посиделки летом и наслаждаться рассветами и закатами с чашечкой чая.
Есть варианты с высокими потолками — 4,4 метра, угловыми и панорамными окнами. Такие архитектурные особенности визуально увеличивают помещения, наполняя их светом и придавая интерьерам воздушность и легкость.
Средняя стоимость квадратного метра на старте продаж составляет около 185 тысяч рублей — очень приятная цена для правого берега Иркутска. Плановый срок ввода в эксплуатацию — 4-й квартал 2028 года, но купить новую квартиру можно уже сейчас.
— Будем стараться рассказать как можно большему количеству жителей, что такое Иркутск, почему название ЖК именно «1661». К сожалению, не все знают и помнят историю родного края. Нам действительно есть, чем гордиться. И не только Байкалом, но и любимым городом, который с каждым годом становится все лучше, — резюмировала Татьяна Красноштанова.
«1661» — больше, чем новый жилой комплекс. Это масштабный проект, возвращающий иркутянам историческую память, вплетая ее в современную городскую жизнь. Он доказывает, что качественный дом — это не только стены, но и продуманная среда, вдохновленная духом места. Выбирая квартиру здесь, покупатель инвестирует не только в квадратные метры, но и в новый уровень комфорта, в идентичность и в будущее самого Иркутска, чья славная история, начавшаяся в 1661 году, теперь обретает продолжение в формате современного, технологичного и по-настоящему красивого пространства для жизни.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик ООО "СЗ «ДС Девелопмент»
Марина Палеева, IRK.ru
Реклама
ERID: 2VfnxxZwc17
ООО "СЗ "Ленинград"
