Градостроительная политика Иркутска

День добрый, Сергей!
Контроль ремонтно-строительных работ по реконструкции сквера, расположенного у кинотеатра «Россия», действительно, очень важен и осуществляется не только представителями администрации Иркутска, но и жителями территорий, входящих в границы территориальных общественных самоуправлений Ленинского округа Иркутска. Заблаговременно жители ТОС были ознакомлены с проектом, развернутым планом с подробным описанием реконструкции сквера. Представители ТОС «Успех», ТОС «Россия», ТОС «Соседи», ТОС «Наша слобода» поддержали проект реконструкции сквера и на сегодняшний день осуществляют контроль над его исполнением.
Активными жителями ТОС «Спутник» ведется постоянная работа по взаимодействию с представителями строительной организации, осуществляются выездные мероприятия по контролю текущих работ.
По скверу сейчас ведутся активные работы. Ремонт всегда вызывает дискомфорт. Сквер планируется закончить в октябре. После реконструкции и устройства освещения сквер будет выполнять несколько функций. Кроме прогулочных дорожек предусмотрено устройство открытой площадки для проведения культурно-массовых мероприятий, таких как Новый год, Масленица, День Победы и др. Для молодежи предусмотрены спортивная площадка с баскетбольным кортом, площадка силовых тренажеров, экстрим-зона. Для молодых семей будет обустроена детская площадка. Также в проекте благоустройства сквера предусмотрено устройство велосипедных дорожек.
Создание приложения «Активный гражданин» в рамках проекта «Народные инициативы» могло бы стать важной составляющей контроля над ходом строительных работ. Я отправила ссылку для ознакомления начальнику управления реализации общественных инициатив администрации города Иркутска Елене Алексеевне Терпуговой.

День добрый, Ольга!
При подготовке генерального плана города, утвержденного в 2012 году, в отношении части так называемой Боковской низины в Иркутске-2 было определено жилое назначение.
В связи с тем, что Боковская низина по инженерно-строительным условиям относится к территориям, неблагоприятным для строительства (расположена в пределах речной поймы, на участках с естественным рельефом расположены небольшие неглубокие озера с залежами торфяников, наблюдается близкое залегание грунтовых вод), проектом планировки Иркутск-2 предусмотрены комплексные мероприятия по ее соответствующей инженерной подготовке, которые являются необходимым условием для застройки территории и осуществляются в два этапа: понижение уровня грунтовых вод (дренаж, сбросные коллекторы, организация стока поверхностных вод с заболоченных территорий) и выемка из основания будущих площадок под застройку слабых грунтов (илов, торфа); засыпка основания будущей площадки гравийно-песчаной смесью (до естественной поверхности земли) и отсыпка грунтом до проектных отметок.
Следует отметить, что эти мероприятия необходимо осуществлять до начала любого строительства на территории Боковской низины, и они требуют существенных финансовых вложений.
Отсыпка болотистой местности не исправит ситуацию. Сложность в освоении территории вносит природный фактор, обусловленный близким залеганием грунтовых вод, подтоплением, на участках с естественным рельефом сохранились небольшие, неглубокие озера с залежами торфяников.
Несмотря на неоднократные предостережения со стороны администрации Иркутска о недопустимости принятия Земельной комиссией при губернаторе Иркутской области решений о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства в границах территории, требующей до осуществления застройки ее комплексной инженерной подготовки, на территории Боковской низины правительством Иркутской области было предоставлено более 80 земельных участков для индивидуального жилищного строительства гражданам, относящимся к льготным категориям.
В целях недопущения ситуации по предоставлению земельных участков в границах территории, непригодной для индивидуального жилищного строительства до осуществления мероприятий по инженерной подготовке, при внесении изменений в генеральный план города Иркутска, утвержденных Думой города Иркутска в июле текущего года, в отношении территории Боковской низины установлено рекреационное назначение, не предусматривающее застройку территории и исключающее возможность развития систем ее транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения.
В настоящее время администрацией города Иркутска в адрес министерства имущественных отношений Иркутской области направлен перечень земельных участков, соответствующих ранее предоставленным льготным категориям граждан, расположенных на территории городского округа и пригодных для индивидуального жилищного строительства.
Министерством имущественных отношений Иркутской области ведется работа по определению правового механизма замены предоставленных правительством Иркутской области на территории Боковской низины земельных участков на иные аналогичные по площади земельные участки.

Здравствуйте, ninelle_richi!
Ответ на ваш вопрос готовили специалисты комитета по городскому обустройству и комитета экономики, т.к. эта тема не входит в компетенцию комитета по градостроительной политике:
Работы по реконструкции ул. Байкальской, в том числе устройство тротуара, выполнены в соответствии с проектом, получившим положительное заключение экспертизы в строительстве. Отклонения от проектной документации при осуществлении строительства за счет средств бюджета не допускаются.
Работы по ремонту тротуара на ООТ «Лисиха» включены в реестр потребностей и будут запланированы к выполнению в 2017 году при условии достаточного финансирования.
Киоски на остановке «Лисиха» расположены в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов (постановление администрации города Иркутска от 30.12.2011 № 031-06-3192/11) и утвержденным планом благоустройства территории.
Разрешение на установку рекламной тумбы «Городская афиша» по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, в районе остановки общественного транспорта «Лисиха» около бизнес-центра «Лисиха» не выдавалось. В адрес владельца данной рекламной конструкции направлено предписание в срок до 26 сентября демонтировать рекламную тумбу, в противном случае демонтаж будет осуществлен в принудительном порядке.

День добрый, Сергей!
Для влияния на формирование архитектурного облика города нужны надежные инструменты. Сейчас администрация города такие инструменты создает.
В первую очередь, это планомерное развитие правил землепользования и застройки с внесением в них широкого спектра параметров разрешенного строительства. Например, для центральной исторической части города правила могут предусматривать требования даже непосредственно к архитектурным решениям: требования к цветовому решению, строительным материалам, объемно-пространственным, архитектурно-стилистическим характеристикам, влияющим на внешний облик здания, на композицию и силуэт застройки города.
Выстраивается эффективная работа Градостроительного совета, на рассмотрение которого выносятся вопросы застройки таких значимых территорий города, как упомянутая Вами предмостная площадь. Кстати, на одном из заседаний совета весной текущего года было принято решение о необходимости проведения открытого конкурса на архитектурно-градостроительную концепцию развития этой территории.
1. По скверу «Россия»: сейчас ведутся активные работы. Ремонт всегда вызывает дискомфорт. Сквер планируется закончить в октябре. После реконструкции и устройства освещения сквер будет выполнять несколько функций. Кроме прогулочных дорожек предусмотрено устройство открытой площадки для проведения культурно-массовых мероприятий таких как, Новый год, Масленица, День Победы и др. Для молодежи предусмотрены: спортивная площадка с баскетбольным кортом, площадка силовых тренажеров, экстрим-зона. Для молодых семей будет обустроена детская площадка. Также в проекте благоустройства сквера предусмотрено устройство велосипедных дорожек.
2. Существует более кардинальное решение проблемы заторов на улице Боткина. Это строительство транспортной связки, включающей в себя новый мостовой переход через реку Иркут, которая перехватит на себя транзитное движение, загружающее сегодня улицу Маяковского. Несмотря на масштабность проекта, уже сегодня администрация города ведет работу непосредственно с Минтрансом России по его реализации через инструменты государственно-частного партнерства, участие в федеральных целевых программах.
3. Перенос остановки «Автостанция» (при следовании в центр города) с Малой Розы на ул. Р. Люксембург не планируется, так как движение автобусных маршрутов осуществляется по Малой Розе, на которой оборудованы остановочные пункты и расположена жилая застройка. На остановке «Автостанция» периодически проводятся контрольные мероприятия и случаев нарушения схем движения не зафиксировано. Жалоб от пассажиров о фактах нарушения водителями схем движения не поступало.
4. Строение (бывший детский сад ВСЖД) не является собственностью муниципального образования город Иркутск, в связи с чем дать информацию о сроках сноса данного здания не представляется возможным. В соответствии с Генеральным планом города Иркутска, на данной территории предусмотрена зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами.
5. Строительство контактной сети троллейбусов нецелесообразно из-за больших финансовых затрат. В настоящее время Ново-Ленино обслуживают 16 автобусных маршрутов, на которых работают 224 автобуса.

Добрый день, Светлана!
На данный момент для территории 130 квартала подготавливаются предложения по благоустройству. Так, на променаде и части прилегающих территорий предлагается увеличить количество озеленения, начиная с посадки относительно больших деревьев, заканчивая выносными клумбами. Также предлагается создать несколько входных зон в 130-й: со стороны скульптуры «Бабр», со стороны Иркутского музыкального театра им. Н. Загурского. Несколько второстепенных входных групп может появиться со стороны ул. 3-го июля. Ввиду того, что со стороны улицы 3-го июля практически невозможно ходить, подготовлены предложения по изменению тротуара для более комфортного использования пешеходами, а также по увеличению количества озеленения.
До конца третьего квартала 2016 года все предложения по благоустройству будут систематизированы управлением архитектуры и градостроительства и представлены общественности. Напомним, что работы по комплексному благоустройству будут носить системный характер.

Добрый день, Andre Saschovets!
При выдаче разрешения на строительство администрация города проверяет проект на соответствие градостроительным регламентам из правил землепользования и застройки Иркутска. Набор параметров разрешенного строительства в указанных регламентах достаточно скуден. Застройщик самостоятельно определяет многие параметры, в том числе и размер отступа здания от красной линии улицы.
Тем не менее, администрацией города ведется работа по планомерному развитию правил землепользования и застройки с внесением в них широкого спектра параметров разрешенного строительства, которые направлены на исключение точечной застройки, «выжимающей» из земельного участка максимум и в итоге эксплуатирующей территории соседних участков и общего пользования.
Например, для центральной исторической части города правила могут предусматривать требования даже непосредственно к архитектурным решениям: требования к цветовому решению, строительным материалам, объемно-пространственным, архитектурно-стилистическим характеристикам, влияющим на внешний облик здания, на композицию и силуэт застройки города. Утвердить новые правила землепользования и застройки планируется в 4 квартале текущего года.
Но что касается центральной части города, мы с вами понимаем, что комплексной застройки тут уже не будет, т.к. очень ограничено свободное для застройки пространство, без «точечной застройки» тут не обойтись. НО в каждом отдельном случае комитет в лице Управления архитектуры и градостроительства постарается внимательно отнестись к каждому объекту. Кроме того, уже сейчас вопросы застройки значимых территорий города (в частности центральной части города) выносятся на рассмотрение Градостроительного совета при администрации города Иркутска, члены которого (ведущие архитекторы и инженеры-строители города) дают рекомендации по представляемым проектам: по архитектуре, внешнему виду, окружению.

День добрый, Александр!
В рамках своей компетенции сообщаем, что отделом выдачи разрешительной документации департамента реализации градостроительной политики комитета по градостроительной политике администрации Иркутска разрешение на реконструкцию объекта капитального строительства, расположенного по адресу: Иркутск, ул. Ленина, 46 (торговый центр «Вояж»), не выдавалось.
На сегодняшний день администрация города Иркутска является стороной в судебном разбирательстве с целью недопущения регистрации права на данный пристрой.

День добрый, kirck_666 !
Описать градостроительную политику в двух словах не удалось, изложила в 6 пунктах.
1. Комплексное строительство. Отсутствие точечной застройки, ведущей к уплотнению в сложившихся, сформированных микрорайонах.
2. Регенерация территории. В исторической части города, с восстановлением и реконструкцией, пример — 130-й квартал, «Иркутские кварталы». В остальной части города — замена аварийного фонда на новый, используя разные механизмы (федеральное софинансирование, РЗТ, частно-муниципальное партнерство).
3. Формирование зеленого каркаса города. Создание общественных пространств, набережных, скверов, парков.
4. Устойчивая социальная среда. Обеспечение граждан доступностью социальной инфраструктуры: школы, детские сады.
5. Формирование новой дорожной сети. Обеспечение возможности развития дорожной инфраструктуры в долгосрочном периоде.
6. Формирование прозрачных механизмов и правил работы в реализации градостроительной политики. Разработка и актуализация градостроительной документации, создание «единого окна» в комитете, с целью уменьшения сроков предоставления муниципальных услуг.

Здравствуйте, Елена!
Установка шумоизоляционных экранов напротив нового здания детского сада № 20 в мкр. Лисиха была предусмотрена проектной документацией на строительство.
Коллеги из комитета городского обустройства отмечают назревшую необходимость установки таких экранов повсеместно, однако на сегодняшний день муниципальной программой «Дороги города Иркутска на 2013 – 2017 годы» подобные мероприятия не предусмотрены.
В случае подготовки проектной документации на ремонт и строительство автомобильных дорог комитетом городского обустройства будет предложено проектным организациям учесть Ваше пожелание.

День добрый, wera!
В рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Иркутска в 2013-2016 годах» в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» снесены многоквартирные дома, расположенные по адресу: г. Иркутск, ул. Лыткина, 27/2, 27/3. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Лыткина, 27/1, находится в стадии расселения.
Указанная территория по ул. Лыткина в соответствии с Генеральным планом города Иркутска расположена в зоне объектов и сооружений физической культуры и спорта.
По вопросу расселения домов по Лыткина, 27/6, 27/7, в 2013–2017 годах в рамках муниципальной программы «Жилище на 2013 – 2017 годы» осуществляется расселение многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
Дома, расположенные по адресу г. Иркутск, ул. Лыткина, 27/6, 27/7, не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и, соответственно, к расселению не планируются.
Для рассмотрения вопроса о признании многоквартирного дома аварийным, заявитель (собственник или наниматель жилого помещения в многоквартирном доме) представляет в межведомственную комиссию по оценке помещений в целях признания их жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее – комиссия), расположенную по адресу г. Иркутск, ул. Ленина, 14б, следующие документы:
– заявление о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
– копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
– заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома;
Под специализированной организацией понимается индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, которое вправе выполнять работы, оказывающие влияние на безопасность объектов капитального строительства, при наличии выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким работам. В данном случае организация должна иметь свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в частности на работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, в соответствии с гл. 6.1. Градостроительного кодекса Российской Федерации «Саморегулирование в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства».
Перечень саморегулируемых организации размещен на следующих сайтах: http://www.nostroy.ru/; http://nopriz.ru/.
Саморегулируемые организации Иркутской области, расположенные в г. Иркутске:
– Ассоциация «Региональное отраслевое объединение работодателей „Саморегулируемая организация строителей Байкальского региона“», располагается по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 180-а, тел.: 8 (3952) 50-03-29;
– Ассоциация «Саморегулируемая организация „Байкальское региональное объединение проектировщиков“», расположенная по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, 239/1, офис 506;
– Ассоциация «Саморегулируемая организация „Байкальское общество архитекторов и инженеров“», располагается по адресу: г. Иркутск, пер. Черемховский, 1а, офис 2, тел.: 8 (3952) 20-37-67.
Для заключения договора на проведение обследования многоквартирного дома необходимо обратиться в одну из вышеперечисленных саморегулируемых организаций, где дадут рекомендации в отношении организаций, имеющих допуск к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Обращаем внимание, что прием заявлений осуществляется по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14б, каб. 105 в понедельник, вторник и четверг с 9:00 до 18:00 (перерыв с 13:00 до 14:00).
В случае предоставления требуемых документов комиссия рассмотрит поступившее заявление и по результатам примет решение.

День добрый, Михаил!
1. Решением Думы города Иркутска 01.11.2011 г. № 005-20-270425/1 утвержден Порядок отнесения земель, расположенных на территории Иркутска, к землям особо охраняемых территорий местного значения города Иркутска, их использования и охраны. В соответствии с Порядком основанием отнесения земель, расположенных на территории города Иркутска, к землям особо охраняемых территорий местного значения города Иркутска является особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение таких земель, а также нахождение на данных землях природных комплексов и объектов, имеющих особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение.
Отнесение земель к землям особо охраняемых территорий местного значения города Иркутска осуществляется посредством принятия решения Думы города Иркутска о создании особо охраняемой природной территории местного значения города Иркутска либо об отнесении земель к землям природоохранного назначения, рекреационного назначения, историко-культурного назначения, особо ценным землям местного значения города Иркутска.
Проект решения Думы Иркутска об отнесении земель к землям особо охраняемых территорий местного значения города Иркутска готовится структурным подразделением администрации города Иркутска, осуществляющим полномочия в сфере охраны окружающей среды, по собственной инициативе либо на основании предложения (ходатайства) заинтересованного лица.
2. Генеральным планом города Иркутска определено назначение территории в границах улиц Безбокова, Захарова и Якоби как зоны, предназначенной для отдыха, туризма.
Исходя из необходимости выполнения первоочередных мероприятий по ее комплексному благоустройству, АНО «Иркутские кварталы» при поддержке комитета по градостроительной политике администрации Иркутска был проведен открытый конкурс с целью выявить лучшие концепции развития территории Якоби с учетом прилегающих территорий, а также оказать содействие развитию государственно-частного партнерства в области повышения качества городской среды.
Были рассмотрены четыре проекта. Призовое 1-е место заняла работа ООО «Сарстройпроект» (архитектор Третьяков Алексей) «Парк № 1», которой предусмотрено создание зоны отдыха различного направления для разных категорий граждан, в том числе детей, с учетом сложившегося использования территории береговой линии ул. Якоби с привлечением и развитием малого бизнеса профессионального уровня.
В концепции комплекс парковой зоны состоит из городского пляжа, прогулочной зоны, спортивного комплекса паркового типа, парусной школы, детского парка аттракционов, пикниковой зоны, объектов общественного питания.
В дальнейшем результаты конкурса будут применены при подготовке документации по планировке территории в границах улиц Безбокова, Захарова и Якоби.
3. Смежно с многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Алмазная, 2, находится земельный участок с кадастровым номером 38:36:000030:373 площадью 5 158 кв.м. В соответствии с Генеральным планом Иркутска данный участок находится в зоне делового, общественного и коммерческого назначения. На сегодняшний день в администрацию города Иркутска не поступало заявлений о выдаче разрешения на строительство на данном земельном участке.
4. В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» была разработана муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Иркутска в 2013 – 2016 г.г в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», утвержденная постановлением администрации города Иркутска от 24.04.2013 № 031-06-841/13-1. В рамках данной программы осуществляется строительство/приобретение жилых помещений с привлечением средств Фонда содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета Иркутской области для расселения граждан, проживающих в многоквартирных домах города Иркутска, признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу.
Кроме муниципальной адресной программы, решение проблемы ликвидации аварийного жилья на территории города Иркутска ведется путем реализации следующих мероприятий:
- реализация муниципальной программы «Жилище на 2013 – 2017 годы»;
- привлечение внебюджетных источников средств, в том числе реализация механизма застроенных территорий.
Учитывая, что на сегодняшний день администрацией города Иркутска предприняты все меры для завершения мероприятий по расселению аварийных домов, признанных таковыми до 1 января 2012 года, в сроки, установленные Указом Президента РФ, а также, что за счет денежных средств только бюджета города Иркутска решить проблему ликвидации аварийного жилья не представляется возможным, администрацией города Иркутска будут направлены запросы о предоставлении софинансирования из областного и федерального бюджетов на расселение аварийных домов, признанных таковыми после 1 января 2012 года.
5. На сегодняшний день отсутствуют законодательно закрепленные меры воздействия на строительные организации за нарушение сроков строительства в случае, если строительство осуществляется за счет собственных средств.
При этом постановлением Правительства Иркутской области от 02.09.2013 № 331-пп «О комиссии по вопросам, связанным с исполнением застройщиками своих обязательств перед гражданами, участвующими в долевом строительстве, в Иркутской области» создана межведомственная комиссия по вопросам нарушения застройщиками своих обязательств перед участниками долевого строительства, в состав которой входят представители администрации города Иркутска.
Указанной комиссией применяются меры административного воздействия в отношении строительных организаций-застройщиков «проблемных» объектов долевого строительства.
В отношении объектов, указанных Вами, по информации, имеющейся в комитете по градостроительной политике, были продлены разрешения на строительство в связи со сменой правообладателей.
6. Земельный участок, на котором находится здание МБОУ СОШ № 19, ранее принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования Федеральному государственному бюджетному учреждению науки Иркутский научный центр Сибирского отделения Российской академии наук, после признания права собственности за муниципальным образованием город Иркутск, земельный участок был оформлен в муниципальную собственность.
После оформления земельного участка в муниципальную собственность, 02.08.2016 г. в единой информационной системе в сфере закупок было опубликовано извещение № 0134300090016000441 о проведении электронного аукциона на право заключения муниципального контракта на выполнение работ по сносу объекта, вывозу строительного мусора для его утилизации на полигоне твердых коммунальных отходов.
По результатам определения подрядчика 07.09.2016 г. был заключен муниципальный контракт на выполнение работ по сносу объекта, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 279: нежилое здание школы № 19, общей площадью 7 190,20 кв.м., 1974 года постройки, вывозу строительного мусора для его утилизации на полигоне твердых коммунальных отходов. Подрядчиком является ООО «Ликвидатор».
7. Продление улицы Улан-Баторская на северо-восток до развязки Академического моста градостроительной документацией предусмотрено. По факту, для реализации указанного необходимо достроить короткий, менее 150 метров, участок улицы вдоль строящегося жилого комплекса «Сигма». Пока определенных сроков строительства этой перемычки нет.

День добрый, Тамара!
1. Вопросы содержания в надлежащем состоянии относятся к компетенции комитетов по управлению округами администрации Иркутска, рекомендуем Вам с уточненным адресом обратиться в комитет по управлению Правобережным округом, чтобы специалисты могли провести контрольные мероприятия в отношении земельного участка.
2. В соответствии с Генеральным планом города Иркутска территория под снесенными домами по ул. Рабочего штаба находится в зоне режимных объектов, в частности, размещение гарнизона пожарной охраны.
При этом следует отметить, что на сегодняшний день не планируется реализация мероприятий по сносу частного сектора.
3. В настоящее время выработка тепла на коммунально-бытовые нужды на территории ТЭЦ по улице Сурикова не производится. Однако возможность сноса здания остается под большим вопросом, так как оно является объектом культурного наследия регионального значения, памятником промышленной архитектуры. Возможно, здание ТЭЦ будет включено в комплекс концертного зала и приспособлено под его вспомогательные функции.
4. Здания, расположенные по адресу: г. Иркутск, ул. Гаврилова, 2 (лит. А, Б), относятся к объекту культурного наследия регионального значения «Здание бань Курбатова и Русанова».
Согласно п. 1 ст. 33 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера, нарушения установленного порядка их использования, перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий. Таким образом, проведение работ по сносу объекта культурного наследия и строительству на его месте иных объектов является недопустимым.
5. Данный участок автомобильной дороги (въезд и выезд из города по Качугскому тракту) находится на балансе у ОКУ «Дирекция по строительству и содержанию автомобильных дорог Иркутской области», в связи с этим администрация Иркутска не имеет возможности выполнять там какие-либо работы. По информации ОКУ «Дирекция по строительству и содержанию автомобильных дорог Иркутской области» на сегодняшний день разрабатывается проектная документация по реконструкции моста с поворотом на Александровский тракт.
6. Генеральным планом города предлагается организация на так называемой «Глазковской стрелке» общегородского центра, ориентированного на обслуживание туристов с размещением гостиничного комплекса, развлекательных и спортивных сооружений, пассажирского речного порта, комплекса автовокзала и железнодорожного вокзала. Северная часть территории предусматривается для размещения крупного жилого комплекса различной этажности с объектами социального и культурно-бытового обслуживания.
В свете исключительной градостроительной ценности «Глазковской стрелки» администрацией города Иркутска планируется проведение открытого конкурса, направленного на получение лучших архитектурно-градостроительных концепций реализации определенного в генеральном плане назначения территории.
7. К сожалению, Вами не указан адрес земельного участка, в связи с чем не представляется возможным установить собственника.
При этом, полномочия по предоставлению земельных участков, собственность на которые не разграничена, относятся к министерству имущественных отношений Иркутской области, предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска в соответствии с Земельным кодексом РФ в собственность за плату (ст. 39.3), бесплатно (ст. 39.5), а аренду за плату и бесплатно (ст. 39.6). Более подробную информацию о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, Вы можете получить на официальном сайте администрации города Иркутска в разделе «Муниципальные услуги» http://admirk.ru/municipal/Pages/building-and-land.aspx.
8. Перечень улиц и дорог сектора индивидуальной жилой застройки, подлежащих асфальтированию и гравированию, формируется на основании заявок депутатов по соответствующим избирательным округам по жалобам жителей. Вам необходимо обратиться к депутату Думы города Иркутска по избирательному округу № 22 А.В. Распутину в письменном виде по адресу: ул. Ленина 14.
9. В настоящее время администрация города ведет работу непосредственно с Минтрансом России по созданию указанной Вами транспортной связки, включающей в себя новый мостовой переход через реку Иркут, через инструменты государственно-частного партнерства и участие в федеральных целевых программах. Генеральным планом Иркутска предусмотрено создание автомобильных обходов города для пропуска транспортного транзита, в том числе восточного обхода, соединяющего Байкальский, Голоустненский и Качугский тракты.

Здравствуйте, Megadeth!
В настоящее время по заданию администрации города Иркутска подготавливается проект берегоукрепления и благоустройства набережной от плотины ГЭС до бульвара Постышева, в котором, безусловно, будут решены вопросы ливневой канализации. Параметры проезжей части набережной в проекте устанавливаются исходя из категории улицы – генеральным планом города она отнесена к улицам местного значения. В поперечный профиль обязательно включат уместные для набережной широкие велосипедные дорожки.
Сроки реализации мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры, предусмотренных генеральным планом города Иркутска, определяются программой комплексного развития транспортной инфраструктуры города Иркутска на 2016-2025 годы, проект которой в настоящее время находится на стадии утверждения. Проектом программы строительство магистральной улицы районного значения ул. Дальневосточная с пробивкой до ул. 30-й Иркутской Дивизии протяженностью 3,4 километра предусмотрено на период до 2025 года (при наличии финансирования).

День добрый, Алексей!
При выдаче разрешения на строительство администрация города проверяет проект на соответствие градостроительным регламентам из правил землепользования и застройки Иркутска. Осуществлять СУБЪЕКТИВНУЮ оценку гармоничности объекта закон не позволяет.
Тем не менее, администрацией города ведется работа по планомерному развитию правил землепользования и застройки с внесением в них широкого спектра параметров разрешенного строительства. Например, для центральной исторической части города правила могут предусматривать требования даже непосредственно к архитектурным решениям: требования к цветовому решению, строительным материалам, объемно-пространственным, архитектурно-стилистическим характеристикам, влияющим на внешний облик здания, на композицию и силуэт застройки города.
Кроме того, уже сейчас вопросы застройки значимых территорий города выносятся на рассмотрение Градостроительного совета при администрации города Иркутска, члены которого (ведущие архитекторы и инженеры-строители города) дают рекомендации по представляемым проектам.

День добрый, Кочергин!
Разрешение на строительство объект капитального строительства: «Административное здание» по Карла Либкнехта, 121 было выдано 06.06.2008 архитектурно-строительной инспекцией инженерно-строительного управления комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК РФ). При выдаче разрешения на строительство администрация города проверяет проект на соответствие градостроительным регламентам из правил землепользования и застройки Иркутска. Набор параметров разрешенного строительства в указанных регламентах достаточно скуден. Застройщик самостоятельно определяет многие параметры, в том числе и размер отступа здания от красной линии улицы.
Указанный выше объект введен в эксплуатацию разрешением № 11/10 от 17.03.2010, выданным отделом выдачи разрешительной документации инженерно-строительного управления комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска в соответствии со статьей 55 ГрК РФ. Пакет документов представлен застройщиком в полном объеме и соответствовал требованиям ГрК РФ, следовательно, основания для отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию данного объекта у отдела выдачи разрешительной документации отсутствовали.
Тем не менее, администрацией города ведется работа по планомерному развитию правил землепользования и застройки с внесением в них широкого спектра параметров разрешенного строительства, которые направлены на исключение точечной застройки, «выжимающей» из земельного участка максимум и в итоге эксплуатирующей территории соседних участков и общего пользования.
Например, для центральной исторической части города правила могут предусматривать требования даже непосредственно к архитектурным решениям: требования к цветовому решению, строительным материалам, объемно-пространственным, архитектурно-стилистическим характеристикам, влияющим на внешний облик здания, на композицию и силуэт застройки города.
Утвердить новые правила землепользования и застройки планируется в 4 квартале текущего года.
Кроме того, уже сейчас вопросы застройки значимых территорий города выносятся на рассмотрение Градостроительного совета при администрации Иркутска, члены которого (ведущие архитекторы и инженеры-строители города) дают рекомендации по представляемым проектам.

Здравствуйте, Анастасия!
При выполнении работ по благоустройству территорий объектов капитального строительства в соответствии с проектной документацией производится дополнительное озеленение в соответствии с действующими нормами. Кроме того, в случае сноса существующих насаждений застройщик обязан выплатить компенсацию ущерба окружающей среде. Вопросы сноса зеленых насаждений курирует управление экологии комитета городского обустройства администрации Иркутска (отдел озеленения и городских лесов).
Действующий в настоящее время свод правил «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» устанавливает минимальную суммарную площадь озелененных территорий общего пользования – парков, лесопарков, садов, скверов, бульваров и др. для крупнейших городов, каким является Иркутск (население более 500 тысяч человек), в размере 16 квадратных метров на одного человека.
При этом администрация Иркутска активизировала работу по благоустройству парков и скверов города: основные работы ведутся в рамках муниципально-частного партнерства. Таких скверов больше двадцати. Также проявляют активность горожане, благоустраивая придомовые территории. Кроме этого, парки и скверы благоустраивают в рамках реализации народных инициатив и за счет средств бюджета города. Планируется, что до конца октября в общей сложности благоустроят около 40 различных участков, из них на 20 работы завершены.

Добрый день, Максим!
В соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (далее – Положение), дом, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Полины Осипенко, 4, не признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Указанное Положение устанавливает заявительный порядок признания многоквартирных домов аварийными, а также устанавливает исчерпывающий перечень документов, прилагаемых к заявлению, в частности: заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома. Под специализированной организацией понимается индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, которое вправе выполнять работы, оказывающие влияние на безопасность объектов капитального строительства, при наличии выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким работам. В данном случае организация должна иметь свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в частности на работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, в соответствии с гл. 6.1. Градостроительного кодекса Российской Федерации «Саморегулирование в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства».
Это означает, что признание дома аварийным в отсутствие установленных документов будет являться незаконным.
При этом в рамках муниципальной программы «Жилище на 2013 – 2017 годы» мероприятия по расселению домов, признанных в установленном порядке аварийными, проводятся вне зависимости от того, является ли данный многоквартирный дом объектом культурного наследия.

Здравствуйте, Денис!
Генеральным планом города Иркутска назначение территорий, занятых учреждениями системы исполнения наказаний, оставлено без изменений. Размещение и передислокация таких объектов не входит в полномочия органа местного самоуправления и предусматривается при установлении назначения территорий города Иркутска по предложению федеральной службы исполнения наказаний.

Добрый день, Денис!
В первой половине 2016 года администрацией города Иркутска проводилась работа по подготовке вариантов концепций пространственного развития города Иркутска, в рамках которой среди прочих рассматривался вопрос изменения границ муниципального образования «Город Иркутск». По результатам разработок трех коллективов градостроителей из Москвы, Санкт-Петербурга и Иркутска очевидным стал вывод о том, что «разрастание» границ городского округа не облегчит решение проблем с развитием инфраструктуры пригородных территорий.
В настоящее время администрациями города Иркутска и Иркутского района принято совместное решение о выстраивании плотного межмуниципального сотрудничества в развитии и функционировании пригородных территорий.
Вместе с тем, федеральным законодательством предусмотрено, что изменение границ муниципальных образований осуществляется по воле их населения, выраженной представительным органом местного самоуправления (думой муниципального образования).

Добрый день, Вера!
В целях исключения точечной застройки администрацией города Иркутска подготовлены и утверждены проекты межевания практически всех территорий, застроенных многоквартирными жилыми домами. Теперь, согласно федеральному законодательству, формирование земельных участков на таких территориях возможно только через процедуру внесения изменений в проекты межевания территорий, которые до их утверждения в обязательном порядке рассматриваются на публичных слушаниях.
Более того, проектом правил землепользования и застройки территории города Иркутска, планируемых к утверждению до конца текущего года, предусмотрены показатели минимальных размеров земельных участков, затрудняющие точечную застройку. Сформировать «малогабаритный» земельный участок для строительства одной блок-секции многоквартирного дома станет невозможно, а для строительства на уже существующем таком участке правообладателю необходимо пройти через процедуру получения разрешения на отклонение от предельных параметров. Указанная процедура, также как и в случае с проектами межевания территорий, включает обязательное рассмотрение вопроса на публичных слушаниях.