Межевание дачного участка за чертой города, теперь не может стоить дороже 3200 рублей, а, если участок находится в населенном пункте - 5160 рублей. Эти тарифы установлены новым областным законом. Еще в конце прошлого года стоимость межевания достигала 12 тысяч рублей, поэтому многие иркутяне не могли воспользоваться своим правом на дачную амнистию. Сейчас в комитете по управлению муниципальным имуществом Иркутского района ожидают наплыв желающих приватизировать дачные участки.
Кроме того, снизился размер госпошлины за оформление приватизации дачных участков - с 500 до 100 рублей. Как следствие, прогнозируют специалисты, в ближайшее время желающих оформить право собственности станет больше. Федеральный закон о «дачной амнистии» вступил в силу 1 сентября прошлого года. Процедуру регистрации он, бесспорно, сделал более удобной. Однако с несовершенствами документа люди уже столкнулись.
Например, в районе немало участков, которые предоставлялись коллективам садоводов. И фактическая их площадь больше той, что указана в документах. Таким образом, дачники, чьи огороды много лет находились на этих «неучтенных» территориях, оказались в невыгодном положении. Они не могут на сегодняшний день, несмотря на вступление в силу закона, оформить этот земельный участок, на них амнистия не распространяется.
Аналогичные расхождения данных фактических и на бумаге нередки и в отношении отдельно взятых участков. Раньше в таких случаях дачникам отказывали в оформлении права собственности. А теперь они могут сделать это без особых проблем. Причем в плане указывают реальную площадь участка.
Татьяна Токарева, заместитель начальника федерального учреждения «Земельная кадастровая палата» по Иркутской области:
— Бывает, что в постановлении шесть соток. Пошли, померили - шесть с половиной. Раньше кадастровый учет мы не проводили в таких условиях. Сейчас мы пишем в кадастровом плане – 6,5 соток. Человек с постановлением, где написано 6, и нашим планом, где написано 6,5, идет на регистрацию, у него эти документы принимают.
Единственное условие - расхождение данных не должно превышать установленной площади: для садоводств это четыре сотки, а для ведения индивидуального строительства, занятия подсобным хозяйством - шесть соток. В противном случае дачнику предстоит оформлять дополнительные земли как отдельный участок.
По всем вопросам, связанным с дачной амнистией, в комитете по управлению муниципальным имуществом Иркутского района и в бюро технической инвентаризации проводят консультации. Их расписание можно узнать по телефону 20-34-26.
