Фонд капитального ремонта многоквартирных домов создадут в Иркутской области

Губернатор Сергей Ерощенко накануне подписал соответствующее распоряжение. Это будет специализированная некоммерческая организация, основная цель деятельности которой - обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД) на территории региона. Учредителем создаваемого Фонда выступит министерство жилищной политики и энергетики.

По сообщению министра жилищной политики и энергетики Евгения Селедцова, в Иркутской области по результатам проведенной инвентаризации, 14 530 многоквартирных домов требуют проведения капремонта, и подлежат включению в региональную программу. По укрупненной оценке проведение капремонта такого количества жилья стоит не менее 130 миллиардов рублей.

Положение в Приангарье соответствует масштабу российской проблемы. Более половины жилищного фонда России - 1,6 миллионов домов - нуждается в капитальном ремонте. 40 % таких домов не ремонтировалось 30—40 лет, в то время как нормативный срок проведения капремонта – 25—30 лет.

В соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ, собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества. По решению госвласти создается принципиально новый механизм финансирования капремонта МКД: средства собственников будут аккумулироваться на специальных счетах под наблюдением Фонда капитального ремонта МКД Иркутской области. Решение об открытии таких счетов должны быть приняты общими собраниями собственников жилья в течение трех месяцев нового года.

С 1 мая в квитанциях на оплату услуг ЖКХ появится новая строка - «Капитальный ремонт». Минимальный размер ежемесячного взноса будет установлен правительством Иркутской области по результатам расчетов, проведенных министерством жилищной политики и энергетики (в рублях на 1 квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику). Он будет дифференцирован в зависимости от географического расположения и климата, типа и этажности МКД (кирпичный, панельный, деревянный), степени благоустройства и состава общего имущества.

Также министерство жилищной политики и энергетики формирует 30-летнюю региональную программу капремонта МКД, которая подлежит ежегодной актуализации не позднее 25 декабря каждого года. Программу утверждает правительство области. Предполагается, что выполнение Программы с использованием средств, аккумулированных на счетах, созданных для проведения капремонта МКД, начнется в 2015 году.

Сергей Ерощенко, губернатор Иркутской области:
— Нам надо процесс капитального ремонта домов сделать понятным всем. Для этого должна быть разработана областная программа, муниципальным властям, не откладывая, следует начать подготовку к ее формированию.