В Сбере зафиксирован рост количества оформленных жилищных кредитов по ряду ипотечных программ. Так, по данным аналитиков Домклик, за январь-июль 2022 года выдано 43,6 тысячи кредитов по программе семейной ипотеки* на сумму 192,4 млрд руб. За аналогичный период прошлого года по этой программе Сбербанк выдал 19,4 тысяч кредитов на сумму 70.4 млрд руб. Таким образом, в количественном выражении, аналитики Домклик выявили рост по количеству более, чем в два раза, а по объёму — почти в три раза, сообщает пресс-служба ПАО Сбербанк.
По Дальневосточной ипотеке** за 7 месяцев 2022 года выдано 9,8 тыс. кредитов на сумму 43,7 млрд руб. против 6.2 тыс. кредитов на сумму 24,8 млрд руб. за аналогичный период прошлого года. Аналитики Домклик фиксируют рост почти в 2 раза.
По программе «Господдержка 2020»*** за июль 2022 года, на текущий момент, граждане получили 31,1 млрд руб. кредитов в Сбере. В июне 2022 года эта цифра составила 21 млрд руб. Таким образом только за месяц рост по этой программе — почти 50%. Аналитики Домклик также отмечают, что с момента запуска этой льготной программы в апреле 2020 года, Сбером было выдано 419 тыс. кредитов на сумму 1,1 трлн рублей.
ПАО Сбербанк
Подробнее об условиях кредитования
*Условия кредитования
Период действия программы
До 31 декабря 2023 года — для граждан РФ, где в период с 01.01.2018 до 31.12.2022 родился первый или любой последующий ребёнок.
До 31 декабря 2027 года — если ребёнок был рождён до 31.12.2022 и получил категорию инвалидности «ребенок-инвалид» после этой даты."
Максимальная сумма кредита
30 000 000 ₽ – для кредитуемых объектов в Москве и области, Санкт-Петербурге и области
15 000 000 ₽ – для кредитуемых объектов в других регионах
Валюта кредитования Рубли РФ
Программы кредитования
Приобретение готового жилья
Приобретение строящегося жилья
Строительство жилого дома
Рефинансирование ипотеки
Срок кредитования От 12 месяцев до 30 лет
Минимальная сумма кредита 300 000 рублей
Максимальная сумма кредита 12 000 000 рублей на покупку или строительство объектов в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области.
6 000 000 рублей на покупку или строительство объектов в остальных регионах.
В рамках Госпрограммы не допускаются сделки с недофинансированием.
Кредитуемый объект недвижимости
По программе «Приобретение готового жилья»:
квартира (в том числе в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций — «таун-хаус»)
жилой дом
часть жилого дома блокированной застройки — «таун-хаус»
жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится
По программе «Приобретение строящегося жилья»:
квартира (в том числе в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций — «таун-хаус»)
жилой дом
часть жилого дома блокированной застройки — «таун-хаус»
По программе «Строительство жилого дома»:
жилой дом
жилой дом с земельным участком, на котором строится или будет построен жилой дом
По программе «Рефинансирование ипотеки»:
квартира
таунхаус
жилой дом
жилое помещение с участком
Рефинансирование предоставляется на покупку или строительство одного объекта недвижимости.
Первоначальный взнос
От 15%
От 30% для самозанятых
Целевое использование средств
По программе «Приобретение готового жилья»:
На приобретение жилых помещений (в том числе с земельным участком) на первичном рынке у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по Договору купли-продажи (после завершения строительства жилого помещения и оформления права собственности на юридическое лицо, ранее являвшееся застройщиком или инвестором).
По программе «Приобретение строящегося жилья»:
На инвестирование строительства жилого помещения в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации:
По договору участия в долевом строительстве, заключенному с застройщиком (юридическим лицом, за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании).
По договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, заключенному с инвестором(юридическим или физическим лицом, за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании).
По программе «Строительство жилого дома»:
Индивидуальное строительство жилого дома на земельном участке (собственном или приобретаемом за счёт кредитных средств), расположенном на территории Российской Федерации, на основании договора-подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
По программе «Рефинансирование ипотеки»:
На рефинансирование ипотеки, которая была оформлена в другом банке на покупку готового или строящегося жилья от застройщика или инвестора.
Ипотеку можно рефинансировать, если:
С момента выдачи прошло не менее 180 дней, а до закрытия осталось не менее 90 дней.
Кредит был выдан на покупку недвижимости в новостройке.
Нет просроченных задолженностей.
Нельзя рефинансировать ипотеку или займ, которые уже были рефинансированы в СберБанке. Если было рефинансирование в другом банке — можно.
Страхование
Залоговое имущество
Жизнь и здоровье заемщика
**Условия
Период действия программы
До 31 декабря 2024 года включительно
Лица, имеющие право на получение кредита в рамках Госпрограммы:
Граждане РФ:
Участники программы «Дальневосточный гектар»,
Семьи с детьми или без, в которых супругам ещё нет 36 лет,
Семьи с одним родителем до 36 лет и одним или несколькими детьми до 19 лет,
Работники государственных или муниципальных медицинских и образовательных организаций.
Валюта кредита
Рубли РФ
Мин. сумма кредита
300 000
Макс. сумма кредита*:
6 000 000 рублей
Срок кредита
От 1 года до 20 лет
Первоначальный взнос
от 15%
Комиссия за выдачу кредита
отсутствует
Кредитуемый объект недвижимости
Объект недвижимости на территории субъекта Российской Федерации, входящего в состав Дальневосточного федерального округа:
квартира, в том числе в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций, — таунхаусе,
часть таунхауса.
На территории сельского населенного пункта или моногорода, входящего в состав Дальневосточного федерального округа, а также в Магаданской области и Чукотской АО:
жилое помещение (квартира, жилой дом, часть жилого дома),
жилое помещение (квартира, жилой дом, часть жилого дома) с земельным участком,
индивидуальное жилищное строительство жилого дома на земельном участке и приобретении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на территории Дальневосточного федерального округа,
участники программы «Дальневосточный гектар» могут взять кредит на строительство индивидуального жилого дома на дальневосточном гектаре.
Обеспечение по кредиту
- Залог кредитуемого объекта недвижимости;
- На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения (залог иного жилого помещения или поручительства платежеспособных физических лиц),
- В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка. На период строительства жилого дома необходимо дополнительно предоставить иные формы обеспечения (залог иного жилого помещения или поручительства платежеспособных физических лиц).
Страхование
Обязательное страхование имущества, передаваемого в залог, в соответствии с требованиями ПАО Сбербанк.
***Условия кредитования
Приобретение готового жилого дома или строительство индивидуального жилого дома от юридического лица или ИП
Приобретение строящегося жилья или жилья в готовой новостройке у юридического лица;
Срок завершения строительства не ограничен условиями программы;
Документы по кредитуемому объекту недвижимости можно предоставить в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита;
Расчеты через Сервис безопасных расчетов;
Период действия программы
Заключение кредитных договоров – до 31.12.2022.
Валюта кредита
Рубли РФ
Мин. сумма кредита
300 тыс ₽
Макс. сумма кредита:
12 млн ₽ в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 6 млн ₽ в других регионах
Срок кредита
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15%
Комиссия за выдачу кредита
отсутствует
Обеспечение по кредиту
Для готового жилья:
Залог кредитуемого объекта
Если залог кредитуемого объекта невозможен, понадобится залог другой недвижимости или поручительство физлица
Для строящегося жилья:
Залог прав требования на строящееся жильё
Если залог прав требования невозможен, понадобится залог другой недвижимости или поручительство физлица
Для строительства жилого дома:
На период строительства — залог другой вашей недвижимости (в случае строительства с подрядчиком) или поручительство физлица
После строительства — залог жилого дома
Страхование
Обязательное страхование передаваемого в залог имущества от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
География
Вся РФ
