Экологичный район
Если вы хотите жить в экологичном и безопасном районе рядом с лесом, присмотритесь к квартирам в ЖК «Восход», возведением которого занимается ООО «Старт Инвест». Жилой комплекс окружен парками и скверами. С одной стороны — Кайский бор, роща Звездочка, парк имени Парижской коммуны, курорт Ангара, где, кстати, живут белки. В пешей доступности река Ангара, недалеко находится Иркут. Можно наслаждаться неспешными прогулками, загорать и даже рыбачить. Этот ЖК — отличный вариант для тех, кто устал от шумного города, но не хочет переезжать в пригород.
Удобное расположение и развитая инфраструктура
Покупка квартиры, пожалуй, одна из самых важных в жизни. Кто-то подбирает вариант на несколько лет, некоторые — на долгие годы. Поэтому одним из главных критериев выбора жилья является развитая инфраструктура района. Ведь из дома должно быть удобно добираться до работы, школы, садика, а студентам — до вуза.
От ЖК «Восход» можно без труда уехать в любую точку города — здесь находится один из самых удобных в городе транспортных узлов. Комплекс строится всего в 3-4 минутах ходьбы от остановок общественного транспорта. На автобусе можно легко уехать в любой район города, при этом сэкономив время на дорогу. Кстати, всего в 15 минутах ходьбы от ЖК находится железнодорожный вокзал. Если у вас живут родственники не в Иркутске, то для вас это несомненный плюс. На электричке вы сможете добраться до любого муниципалитета. Также там останавливаются автобусы и маршрутные такси, на которых можно доехать, например, до Ангарска и Усолья-Сибирского.
Отдельно надо отметить, что расположение ЖК особенно оценят семьи, у которых дети идут учиться в институт. Студенты без труда, всего за 5-15 минут, доедут до многих вузов города, а до некоторых можно дойти пешком.
А еще в этом микрорайоне удобно жить с детьми. Недалеко от строящегося жилого комплекса находятся детские садики, школы и лицеи. В планах города — развивать здесь социальную инфраструктуру. Так, со временем ожидается строительство нового корпуса школы №63. Неподалеку расположены детская поликлиника и поликлиника для взрослых, несколько частных медицинских центров, а также работают круглосуточно аптеки. В генплане города также предусмотрены новая школа и детские сады в этом районе.
В шаговой доступности от «Восхода» есть все для отдыха, обучения, шоппинга и спорта. Неподалеку работают супермаркеты, торгово-развлекательные центры, супермаркеты, бассейн, фитнес-центры — все, что надо для комфортной жизни.
Безопасное здание
Жилой комплекс «Восход» включает в себя 20-этажное здание и трехэтажный паркинг. Главная задача, которая стояла перед проектировщиками и архитекторами, создать проект безопасного ЖК как для будущих жильцов, так и жителей близлежащих домов. Ведь Иркутская область отличается частыми микроземлетрясениями, а временами и вполне ощутимыми. Совсем недавно было зафиксировано землетрясение в 4 балла, которое почувствовали многие, кто находился в домах. Но в надежных зданиях чувствуешь себя спокойно, и команда ООО «Старт Инвест» учла это при проектировании «Восхода».
Во всем мире при строительстве высотных зданий, требующих конструктива повышенной надежности, используют в основном сплошные монолитные железобетонные плиты. А здесь, при возведении ЖК, применили коробчатый фундамент — один из лучших вариантов основания для сложного грунта.
Коробчатый фундамент широко используется при строительстве многоэтажных домов на неустойчивых грунтах. Он состоит из трех элементов. Это две монолитные плиты, между которыми выполнены ребра ленточного основания. Сейсмоустойчивость при таком типе фундамента намного выше. Размеры этой конструкции выходят за контур основного здания, что в несколько раз повышает его устойчивость, особенно при землетрясениях.
В России есть отличные примеры высотных зданий с такой конструкцией — например, сверх надежные сталинские высотки в Москве. Так что чувствуйте себя спокойно в ЖК «Восход».
Кроме этого, перед строительством фундамента было выполнено шпунтовое ограждение котлована. Строители создали стену из шпунтовых свай в тех местах, где могут происходить сдвиги почвы, которая также является водонепроницаемым барьером для подземных вод. Такая система обеспечивает надежную защиту почвы и препятствует ее обрушению при подвижках или больших нагрузках.
Инженерные системы жилого комплекса одни из самых сложных среди новостроек Иркутска. Их было необходимо не только тщательно спроектировать, но и с точностью до миллиметра реализовать. Именно поэтому за ходом строительства осуществляется строгий контроль конструкторами, архитекторами, геодезистами. Они выезжают на стройку несколько раз в неделю.
Наполнение жилого комплекса
Архитектурная концепция ЖК «Восход» будет отличаться от других проектов в городе. Возьмем, к примеру, фасад. «Восход» будет строиться с применением навесных вентилируемых фасадов, которые придадут не только красивый и солидный внешний вид зданию, но и защитят конструкции от воздействия окружающей среды. А в случае пожара, не дадут огню распространиться.
В ЖК «Восход» тщательно продуман каждый элемент декора жилого комплекса. Фасад здания, оформление подъездов — все будет выполнено в едином современном стиле с использованием только качественных и долговечных материалов.
В жилом комплексе представлены различные варианты планировок — от 35 до 70 квадратных метров. Ищите уютную студию для молодой семьи или планируете расширяться и вам необходима просторная светлая квартира? В этом комплексе вы непременно найдете такой вариант по хорошей цене — от 68 тысяч рублей за квадратный метр. Отделка во всех квартирах черновая, чтобы каждый мог воплотить в реальность свои мечты. Предусмотрена дополнительная звукоизоляция между квартирами — несомненный плюс в многоквартирном доме.
У проекта много отличительных особенностей, среди которых и остекление квартир. В жилых помещениях будут установлены панорамные окна, которые позволяют увеличить освещенность помещений на 20−30%. Такое остекление дает ощущение простора, позволяет наслаждаться прекрасными видами на город, не выходя из дома.
В цоколе и на первом этаже будут находиться коммерческие помещения разной площади. Если вы подыскиваете место для вашего бизнеса, советуем обратить внимание на этот ЖК. Тем более, что часть помещений уже продана — торопитесь.
Благоустройство территории
Строительство отдельно стоящего трехэтажного автопаркинга подразумевает, что вокруг комплекса будет много обустроенных зон, а не припаркованных возле подъезда машин.
Изюминкой станет двор с концепцией «пространство для всех», которая позволит детям всех возрастов, а также взрослым и пожилым интересно проводить время на улице. Помимо площадки для малышей будет обустроено пространство для детей постарше — появится тренажерный комплекс и небольшой скалодром. Также во дворе предусмотрено строительство небольшого амфитеатра со сценой для небольших концертов. Архитекторы не забыли и про жильцов старшего возраста. Для них установят стол для тенниса и настольных игр.
Большое значение архитекторы и проектировщики уделили уличному освещению придомовой территории. Помимо основного освещения предусмотрено дополнительное — мягкий рассеивающий свет создаст комфортные условия для вечерних прогулок во дворе.
Как видите, район Глазково Свердловского округа пополнится еще одним, максимально ориентированным на комфортную жизнь иркутян, жилым комплексом. Остается только пожелать его скорейшего роста и сдачи в эксплуатацию.
Офисы продаж находятся по адресу: Иркутск, улица 4-я Железнодорожная, 25 (у строительной площадки объекта), улица Байкальская, 202 , офис 107. Телефон отдела продаж: (3952) 430-360
Подробности на сайте проекта
Застройщик ООО «Старт Инвест». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.
Фотографии предоставлены ООО «Старт Инвест»
Анастасия Маркова, IRK.ru
Анастасия Маркова, IRK.ru
