Иркутские архитекторы оценили восстановление Курбатовских бань

Перед началом мероприятия главный инженер проекта Алексей Бельков признался, что, с одной стороны, для коллег экскурсию вести проще, ведь они знакомы с терминологией, знают все тонкости.

– Но с другой, архитекторы гораздо более требовательны в оценке, у них всегда возникает больше вопросов, – отметил Алексей Бельков. – Деревянному зодчеству в городе уделяется много внимания, а вот объекты в каменном исполнении не так часто подвергаются глобальной реконструкции. Курбатовские бани могут стать хорошим примером такого восстановления. Поэтому нам интересен взгляд коллег на проект с профессиональной точки зрения.

Алексей Бельков

100 лет назад Курбатовские бани считались лучшими в городе. Помимо своего функционального назначения, комплекс был уникальным инженерно-архитектурным сооружением. После развала СССР здание забросили, долгое время оно находилось в очень плачевном состоянии. За восстановление взялась компания Эн+, основанная Олегом Дерипаской.

Целостность Курбатовских бань была утрачена на 80%, поэтому обычной реставрацией для сохранения объекта культурного наследия нельзя было обойтись. На месте Курбатовских бань возвели новое трехэтажное здание с сохранением исторического облика. Это довольно символично: испокон веков в Иркутске меценаты строили общественные объекты, украшающие город.

Здание исторической застройки диктует особые условия: здесь практически один основной въезд, поэтому было решено оборудовать подземную парковку. Фасад восстанавливали с учетом сохранения исторического облика, опираясь на фотографии тех времен. Изначально основной блок здания был двухэтажным, постепенно он прирастал другими корпусами. Поэтому можно проследить, что стиль здания – разный. Один блок – в классическом исполнении, другой – в стиле «модерн», третий – «лофт».

– Третий этаж также интересен разными архитектурными решениями, – отметил Алексей Бельков. – С уличной стороны на верхнем этаже расположен полностью стеклянный фасад, который отражает небо, чтобы визуально «растворить» надстроенную часть.

Кстати, внутреннее убранство юридически не является памятником архитектуры и предметом охраны, в отличие от фасада. Так что здесь можно было интерпретировать и реализовать разные решения. В помещении расположится пятизвездочный отель, а в цокольном этаже, отдавая дань памяти функционалу Курбатовских бань, будет спа-комплекс с сауной, парными и 25-метровым бассейном.

– Здесь уже провели гидроиспытания, оборудование смонтировано, все работает, – рассказывает главный инженер проекта. – На первом этаже разместят ресепшн, ресторан, коммерческие помещения. На втором и третьем будет номерной фонд. Фишкой некоторых номеров станет отдельный выход во внутренний двор. Думаю, что отель станет лучшим в Иркутске – и локация обязывает. Исторический центр города должен развиваться и становиться лучше.

То, что обновленные Курбатовские бани могут стать визитной карточкой Иркутска, отметил и главный архитектор города Антон Жуков.

– Историческая значимость проекта бесценна, здорово, что у нас стали появляться такие объекты, – сказал Антон Жуков. – Задана высокая планка и сегодня даже те, кто мало верил в реализацию такого масштабного проекта, вынуждены признать, что результат получился превосходный.

Практикующий иркутский архитектор Юрий Малиновский отметил, что ему было любопытно посмотреть, как в историческое здание впишется пятизвездочный отель.

– С профессиональной точки зрения интересно увидеть, как сохранение облика памятника архитектуры будет сочетаться с современным функционалом гостиничного комплекса – с учетом оборудования инженерных коммуникаций, современных систем остекления, обеспечения необходимого количества парковочных мест, – подчеркнул Юрий Малиновский. – Я видел похожее в Санкт-Петербурге и Москве, но у нас в городе аналогов подобного отношения к проектированию нет.

Для архитектора Сергея Демкова экскурсия на этот объект стала не только познавательной с профессиональной точки зрения, но и ностальгической.

– Будучи студентом архитектурного факультета, я застал работающие Курбатовские бани – мы ходили сюда с товарищами после стипендии. Сегодняшняя экскурсия предоставила мне возможность окунуться в приятные воспоминания о молодости, увидеть, как модернизируется знаковое для города место, посмотреть, как воплощается проект моих коллег, – рассказал Сергей Демков. – Благодаря объемному мышлению, я уже представляю, каким уникальным будет этот объект. Мы с коллегами обсудили, что восстановление фасадной части Курбатовских бань – это одно из лучших исторических воспроизведений. Качество кирпичной кладки, штукатурки, отношение к деталям – о таком можно только мечтать. Завидую белой завистью своим коллегам-проектировщикам! И уже коплю деньги, чтобы сразу после открытия спа-комплекса отправиться в Курбатовские бани, как и во времена своей молодости (смеется).

Отметим, что необходимость развития Сибири, а также участие компании Эн+ в создании комфортных условий для жизни в городах, обозначил ее основатель, промышленник Олег Дерипаска. Ожидается, что запуск в работу возрожденного объекта культурного наследия будет способствовать повышению инвестиционной привлекательности Иркутска, увеличению туристического потока, развитию бизнеса и созданию новых рабочих мест.

Элина Халтанова, IRK.ru
Фото Анастасии Токарской