Начнем с внешнего вида ЖК. Расскажите об архитектурных особенностях зданий. Почему выбрана именно такая цветовая гамма?
— Жилой комплекс «Семья» отличается современным лаконичным дизайном. Его архитектура строится на строгой геометрии и сочетании контрастных материалов: кирпича «баварской кладки», светлого кирпича, фиброцементных панелей и панорамного остекления. Это решение позволяет добиться визуального равновесия: теплые тона создают ощущение основательности и домашнего уюта, а светлые плоскости и стекло добавляют легкость и современный стиль.
Фасад продуман до деталей: для сохранения эстетики внешнего облика предусмотрены стилизованные декоративные корзины, скрывающие блоки кондиционеров. Ключевой особенностью стали угловые окна и остекленные лоджии, которые наполняют квартиры светом и создают эффект воздушности и открытости.
ЖК расположен недалеко от центра города, в Октябрьском районе. Какие ключевые преимущества этой локации вы бы выделили для будущих жителей, особенно для семей с детьми? Расскажите об инфраструктуре района.
— ЖК расположен в удобной локации — в развитом Октябрьском округе на пересечении улиц Пискунова и Ядринцева. Исторический центр города отсюда находится всего в семи минутах езды.
Район идеально подходит для жизни семей с детьми: в шаговой доступности расположены детские сады, школы, поликлиники, магазины и остановки общественного транспорта. Сам комплекс дополняет эту инфраструктуру собственными коммерческими пространствами на первых этажах — здесь появятся продуктовые магазины, кафе и другие бытовые сервисы. Такое расположение обеспечивает идеальный баланс: взрослые могут быстро добираться до работы в любую часть города, а детям будет удобно ходить в школу и на дополнительные занятия.
ЖК комфорт-класса. Что именно вкладывает в это понятие ваша компания и чем «Семья» отличается от других подобных проектов в Иркутске?
— Комплекс полностью соответствует стандартам комфорт-класса. Это значит, что качественные инженерные решения здесь сочетаются с продуманным дизайном, безопасностью и максимальным удобством для жильцов. Ключевой особенностью является монолитно-кирпичная технология строительства, которая гарантирует долговечность и надежность зданий.
Хочется подчеркнуть, что мы развиваемся от очереди к очереди: если начинали строить первые очереди со стабильного «комфорта», то финальная четвертая очередь будет соответствовать классу «бизнес».
Одним из главных преимуществ комплекса стал масштабный концепт-парк, расположенный внутри двора. Это не просто благоустроенная территория, а полноценная закрытая зеленая зона без машин, создающая атмосферу спокойного, семейного общественного пространства прямо у дома. Такое решение превращает придомовую территорию в место для отдыха, прогулок и общения, что является важной составляющей комфортного проживания.
Какие планировки квартир вы предлагаете покупателям?
— Мы предлагаем широкий выбор планировок, который удовлетворит потребности разных семей. Площадь квартир варьируется от компактных — 30 квадратных метров — до просторных вариантов площадью до 155 квадратных метров. Будущие жильцы могут выбирать между классическим разделением помещений и современными решениями с объединенной кухней-гостиной, что позволяет подобрать вариант под любой стиль жизни.
При проектировании мы ориентировались на семейную аудиторию — молодые пары, семьи с детьми, их родители. Были разработаны современные форматы планировок, где продуман каждый метр. При этом остается свобода и для творчества, ведь наши квартиры — это пространство, которое можно и нужно планировать так, как хочется самому!
Виды из окна — это отдельный разговор. У нас открывается потрясающий обзор на рассветы и закаты, на город, а с верхних этажей можно даже увидеть горы! Ну и конечно, вид на зеленый и цветущий концепт-парк, в котором мы сохранили вековые ели.
Почему в современных ЖК особое внимание уделяют лобби? Какие дизайнерские решения представлены в этих пространствах в вашем комплексе?
— Входные группы и парадные ЖК «Семья» отличает продуманный авторский дизайн, ориентированный на комфорт и безопасность. Их пространства сделали просторными и светлыми, что с первых секунд создает приятное ощущение пребывания дома. Для визуальной открытости и контроля обстановки на входе установлены стеклянные двери.
Внимание к нуждам жильцов проявляется в деталях: для семей с маленькими детьми предусмотрены специальные колясочные помещения. В многосекционных корпусах особое значение имеет понятная навигация внутри подъезда — ее продуманная система упрощает ориентацию и добавляет комфорта в повседневную жизнь.
Расскажите о проекте благоустройства двора. Будет ли он полностью закрытым? Какие технологии для безопасности жильцов применяете?
— Дворовое пространство ЖК «Семья» представляет собой концепт-парк площадью около 13 тысяч квадратных метров — большая озелененная придомовая территория. Проектировщики разделили ее на пять тематических зон, каждая из которых выполняет свою функцию: игровые площадки для детей, спортивные площадки, зона тихого отдыха, прогулочные аллеи и ландшафтный парк.
Территория парка является закрытой и предназначена исключительно для жителей комплекса. Безопасность обеспечивается многоуровневой системой контроля: по периметру установлены шлагбаумы и турникеты, а входы оборудованы видеодомофонами. За порядком следит система круглосуточного видеонаблюдения с камерами во дворе, подъездах и лифтах, что создает защищенную среду, особенно важную для семей с детьми.
Что будет включать в себя концепт-парк?
— Концепт-парк внутри жилого комплекса предлагает жильцам разнообразные возможности для отдыха и активностей на свежем воздухе. Для детей установлено современное игровое оборудование с песочницами, а также батут и скалодром. Взрослые могут заниматься спортом на специальных площадках для воркаута, йоги или настольного тенниса. Одной из центральных зон стало мини-футбольное поле прямо на территории двора.
Для спокойного отдыха в парке предусмотрены уютные зеленые поляны с шезлонгами и перголами, оборудованными качелями. Значительная часть территории отведена под озеленение — здесь высажены многолетние цветы, деревья и разбиты клумбы. По всему периметру проложены велодорожки и прогулочные маршруты, которые создают полноценные трассы для утренних пробежек и вечерних прогулок. Заниматься спортом можно не выходя за пределы охраняемой территории.
Какая инфраструктура будет создана на первых этажах жилых корпусов?
— Первый этаж ЖК отведен под коммерческие помещения, что формирует для жильцов среду «города в городе». Здесь откроются продуктовые магазины, кафе и сервисные предприятия: доступ ко всему необходимому у жителей будет в шаговой доступности. Кроме того, на первых этажах будут размещены службы доставки и другие бытовые сервисы.
Сколько машино-мест на парковке?
— Проблема парковки автомобилей в ЖК решена за счет организации подземного паркинга, рассчитанного более чем на 100 машино-мест. Он находится под круглосуточным видеоконтролем, что гарантирует безопасность для жильцов.
Помимо парковочных мест в домах с доступом на парковку прямо из лифта, мы предусмотрели также и дополнительный закрытый паркинг, который органично вписался на территорию двора и расположился прямо под футбольным полем! Это решение помогло нам сохранить двор как безопасное пространство без машин для жителей дома.
Сейчас идет строительство четвертой очереди. Какие сроки завершения работ?
— В настоящий момент завершено строительство блок-секций № 5, 6 и 7. Завершение финального этапа создания ЖК — четвертой очереди, которая включает в себя секции 8 и 9 (или жилые дома 1 и 2), — запланировано на четвертый квартал 2027 года.
Какие ипотечные программы и акции от застройщика действуют сегодня для покупателей? Есть ли у застройщика специальные предложения, например, для молодых семей?
— ЖК «Семья» предлагает выгодные финансовые условия для приобретения квартир. Благодаря участию в государственных программах доступна ипотека со ставкой от 3,5% годовых. Для покупателей квартир в строящихся корпусах финальной очереди действует специальная акция — от 6% годовых. Такие льготные условия делают жилье в комплексе доступным вариантом, особенно для молодых семей.
Почему сейчас самое выгодное время купить квартиру?
— Покупка квартиры в ЖК «Семья» — это не только приобретение современного жилья, но и выгодная долгосрочная инвестиция. Ипотечные ставки, начиная от 3,5% (ПСК 11,996-19,665%) годовых, делают такое вложение финансово доступным и привлекательным.
Ключевыми преимуществами, повышающими ценность недвижимости, являются уже реализованные инфраструктурные решения: охраняемая подземная парковка, система безопасности в зданиях, особенная планировка придомовой территории в виде концепт-парка. Четкий график сдачи очередей строительства дополнительно снижает риски для покупателей.
Спрос на качественное жилье комфорт-класса при ограниченном предложении на рынке постоянно растет. В этих условиях неуклонно увеличится и цена на квартиры в таком продуманном и благоустроенном комплексе, как «Семья». Это делает покупку надежным вложением в собственное будущее и финансовую стабильность.
Фото предоставил застройщик АО СЗ ФСК «ЖИЛСТРОЙ»
Застройщик АО СЗ ФСК «ЖИЛСТРОЙ»
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ИНН 3849097076. ПСК 11,996-19,665 %
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ НА САЙТЕ СЕМЬЯ-ЖК.РФ. ИПОТЕКУ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ АО «АЛЬФА-БАНК». СТАВКА 3,5 % НА ПЕРВЫЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ДАЛЕЕ 21,59%. ИЗУЧИТЕ ПОДРОБНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТА ПО ССЫЛКЕ.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ
ERID: 2VfnxwyCYid
ООО "МД"
Реклама
