Несмотря на прогнозы застройщиков, обещающих рост цен на недвижимость в ближайшее время, риэлторы, имеющие практическое отношение к данной сфере, не ожидают значительного увеличения стоимости. Дело в том, что у большинства людей, желающих улучшить свои жилищные условия, по-прежнему нет для этого материальных средств.
По словам агентов, рынок недвижимости оживился за счет жилищных сертификатов (северных, ветеранских, МЧС), а также за счет привлечения средств материнского капитала. Однако обладатели таких сертификатов, как правило, приобретают недорогие 1-2-комнатные квартиры. Спроса на большие квартиры и элитное жилье практически нет.
В результате на рынке образовался дефицит дешевых 1-2-комнатных квартир при полном отсутствии интереса к более просторным. Этот факт позволил застройщикам и некоторым агентам сделать вывод о стабильном росте на недвижимость и возвращении их на докризисный уровень. По их мнению, ниже цены уже не будут.
Между тем, существует и альтернативное мнение. Никаких предпосылок для роста цен на недвижимость не существует. Жилищные сертификаты не позволяют покупать дорогое жилье, ипотечные кредиты, как и федеральные жилищные программы, малодоступны, доход большинства граждан также не располагает к срочной покупке квартиры.
-
ustas2010
13 ноября 2010 в 10:29
Чтобы оставлять реакции нужно авторизоваться
Загрузить комментариине знаю где не прогнозируется, но у нас в новостройке цена за квадрат поднялась на 7 тысяч!!! буквально на днях