Квартиры-«фальшивки»: ошибка или сознательный обман?

Как обычно, лидируют по числу «фальшивок» 1-комнатные квартиры. Что неудивительно, учитывая их высокую популярность у арендаторов. Самый востребованный район — Октябрьский. Впрочем, несуществующие варианты попадаются также в Свердловском и Ленинском округах. Ключевым признаком фейков по-прежнему остается цена — практически 99% объявлений о сдаче в аренду квартир стоимостью до 12 тысяч рублей оказываются ненастоящими.

Вот, например, 1-комнатная квартира на улице Боткина. В нормальном состоянии, из мебели есть всё необходимое. Шкафы встроенные, диван, стол компьютерный. 36 квадратных метров, 10 тысяч рублей в месяц. Сдается на длительный срок, русским людям. Абсолютно такую же жилплощадь предлагают в аренду в Подмосковье и Томске.

«Однушка» площадью 26 квадратных метров на улице Лермонтова. Студия просторная, есть всё что нужно. Цена 9500 + свет, вода, интернет. Также сдается в Москве, Новосибирске, Новокузнецке и Казани.

А это просто шедевр. На фото — квартира в черновой отделке. Читаем описание: чистая, уютная. Есть всё, что нужно для комфорта (это с голыми-то стенами и бетонным полом, ага). Кухня, санузел раздельный, большая кровать, на фото не видно (!!!) небольшой диван и шкаф-купе. Улица Байкальская, 1-комнатная квартира, 36 квадратных метров, 11 500 рублей в месяц.

1-комнатная квартира на улице Ленина — 24 квадратных метра, 10 тысяч рублей за месяц. В хорошем состоянии, имеется всё необходимое. Точно такой же вариант можно найти в Ростовской и Томской областях.

«Однушка» на улице Донской. 30 квадратных метров, 10 тысяч рублей в месяц. Есть мебель и техника. Сдают только порядочным людям. Абсолютно такую же квартиру предлагают в аренду в Новосибирске.

А вот 1-комнатная квартира только после ремонта, с мебелью и техникой. Сдается на длительный срок, порядочным жильцам. 10 тысяч рублей в месяц плюс коммунальные платежи (свет, вода). Тот же вариант можно найти в Северодвинске.

Попадаются среди фейков и 2-комнатные квартиры. Например, «упакованная» квартира на улице Лермонтова. 40 квадратных метров, 11 тысяч рублей в месяц, есть все для проживания. Сдается еще в Киеве и Харькове.

За 13 тысяч рублей в месяц предлагают снять 2-комнатную квартиру площадью 66 квадратных метров на улице Советской. Есть всё необходимое — мебель и бытовая техника. Абсолютно такой же объект предлагают в аренду в Киеве.

«Однушка» на улице Байкальской, 50 квадратных метров. 10 тысяч рублей в месяц. Есть всё, что нужно для жизни. Сдается также в Санкт-Петербурге, Новосибирске и Новокузнецке.

Мы решили дополнительно проверить последний вариант и позвонили по указанному номеру. Трубку взяла риелтор Александра. Долго не могла понять, про какую квартиру идет речь, хотя, по ее словам, все объявления на IRK.ru размещает именно она. Конечно же, этот объект уже сдали, причем буквально сейчас. Но есть еще «однушка» на Дыбовского, за ту же цену – 10 тысяч рублей. Через 5 минут выясняется, что и ее уже сдали «вот только что». Зато есть много свободных квартир, но и цена на них выше — от 15 тысяч.

На вопрос: «Зачем вы размещаете фиктивные объявления?» — девушка начинает юлить и уходить от ответа. Сначала выясняется, что объявления таки публикует не она, а робот. Потом, что всю информацию они просто копируют с Avito. Апогей наступил, когда Александре прямо задали вопрос: «Понимаете ли вы, что, размещая подобные фейки, вы обманываете людей?».

Александра, риелтор:
— Да, обманываем, но все же так работают! Мы просто привлекаем клиентуру таким способом. И вообще, у нас есть и достоверные объявления, я вот прямо сейчас их размещаю.

На просьбу дать контакты руководства, девушка пообещала перезвонить и пропала. Номер владельца мы взяли напрямую в агентстве. Молодой человек, представившийся Михаилом, оказался совсем не в курсе ситуации.

Михаил, руководитель агентства:
— Что вы, девушка, какие фейковые объявления? У нас только реальные объекты! Не может быть, чтобы такие же квартиры сдавались в других городах. Вы что-то путаете!

В конце разговора собственник записал номер телефона и пообещал лично во всем разобраться. На следующий день выяснилось, что недостоверная информация появлялась на сайте из-за ошибки программистов.

Роман, начальник техотдела:
— Возможно, наши сотрудники не совсем правильно поняли задачу, поэтому на сайт IRK.ru подгружались абсолютно все объекты, в том числе и непроверенные. Мы разобрались с проблемой и больше такого не допустим.

В конце беседы Роман попросил удалить все уже размещенные объявления и еще раз пообещал, что теперь будут публиковаться только проверенные предложения. Посмотрим. В любом случае спасибо агентству за быструю реакцию и оперативное решение проблемы. К сожалению, далеко не все их коллеги готовы признать свои ошибки и исправиться.

Мы продолжаем следить за достоверностью объявлений, размещаемых в разделе «Недвижимость».

Ирина Ступина, ИА «Иркутск онлайн»

Все изображения взяты из объявлений об аренде недвижимости из архива сайта IRK.ru