Представьте: вы заходите в свою новую квартиру, где пахнет не строительной пылью, а свежестью. На полу — теплый ламинат, на потолке — стильные светильники, которые остаются вам в подарок, а в ванной уже установлена вся сантехника. Вам осталось лишь завезти мебель и личные вещи, и все готово к комфортной жизни. Эта картина — не мечта, а обычная реальность для покупателей в «Источнике», который реализует компания alfa Development*.
Особенности и концепция
Жилой комплекс с первого взгляда покоряет своей концепцией. Это не безликие башни, а настоящий «живой квартал», где у каждого дома есть имя: «Энергия», «Счастье», «Вдохновение», «Радость» и «Любовь». Здания выполнены в природной цветовой гамме. Прогуливаясь по уже обжитым дворам первой очереди, понимаешь, что при создании проекта авторы думали о будущих жильцах. Территория закрыта от машин, а для детских игр и спокойного отдыха взрослых организовали отдельные продуманные площадки. Пока ребенок гуляет, его родители могут поработать за ноутбуком или почитать книгу в удобных зонах отдыха.
Изюминкой стал искусственный родник с прохладной водой — место, где летними вечерами можно будет отдыхать всей семьей. Еще один приятный бонус — просторная наземная парковка, которую сделали наполовину больше, чем в среднем по городу в новостройках. Вся инфраструктура — магазины, детская поликлиника и школа — находится в шаговой доступности. А до центра Иркутска — всего семь минут на машине. На первых этажах домов расположены 16 коммерческих помещений, где также в будущем откроются кафе, булочные или пункты выдачи.
Ремонт от застройщика
Во время экскурсии гостям показали квартиры с разной отделкой. В одном из домов для покупателей подготовили два шоурума площадью 40 и 58 квадратных метров на любой вкус: светлый, в молочно-бежевых тонах, и смелый, современный вариант с темным полом и стенами благородных оттенков. Это помогает клиентам оценить разные варианты дизайна жилья.
— Вот смотрите, — представитель застройщика проводит нас по квартире с темной гаммой, — здесь уже выполнена скрытая ниша для штор, установлены гардины. Полностью укомплектован санузел, на полу — ламинат и плинтусы, на стенах — обои, потолок натяжной. Гарантия на ремонт — год.
Всего в жилом комплексе два дома с чистовой отделкой: один из них еще достраивается и будет сдан во втором квартале 2026 года. Квартиры в остальных домах — в черновом варианте. Важно, что при строительстве выполняют качественную стяжку пола — новые владельцы могут без лишних хлопот укладывать финишное покрытие. Жилплощадь без ремонта — пространство для полета фантазии, ведь в ней можно сделать интерьер на любой вкус и кошелек.
Особый восторг вызывает жилье с террасами. Представьте: у вас есть собственная открытая зона для пикника на 11-м этаже, с шикарным видом на город. Предлагают и варианты с личным патио на первых этажах — настоящая мечта для тех, кому нравится проводить время на свежем воздухе.
Почему покупать нужно прямо сейчас?
Общаясь с представителями ЖК «Источник», мы выяснили несколько веских причин не откладывать покупку. Во-первых, квартиры с чистовой отделкой в сданных корпусах заканчиваются! На момент экскурсии в наличии оставалось всего три лота площадью 58 квадратных метров, и один площадью 44 квадратных метра. И это неудивительно, ведь возможность покупки готового помещения ценится особенно высоко.
Во-вторых, сейчас у застройщика действуют выгодные предложения. В 2026 году Минфин РФ планирует изменить правила «Семейной ипотеки». Начиная с 1 февраля, каждая семья сможет получить по этой программе только один льготный кредит. Сейчас лучшее время подумать о покупке, пока «Источник» предлагает старые условия по ставке 4,5% на весь срок кредитования** (ПСК 20,154%- 27, 173%).
А для тех, кто хочет обменять старую квартиру на новую, не ввязываясь в долгую продажу через агентства, работает программа «Alfa-обмен». Застройщик выкупает ваше жилье напрямую, обеспечивая быстрый и прозрачный выход на сделку.
И наконец, за комфорт и порядок в «Источнике» отвечает собственная управляющая компания. Это значит, что все вопросы по содержанию дома и территории решаются оперативно и без лишней бюрократии.
Кроме того, в 2025 году проект стал номинантом конкурса «Летний ТОП ЖК» в категории «Лучшая инфраструктура отдыха от застройщика». Это прямое подтверждение того, что созданная здесь среда соответствует высоким федеральным стандартам. Признание не ограничилось одной номинацией. По итогам прошлого года ЖК вошел в число финалистов престижной международной премии PROESTATE AWARDS***, доказав свою конкурентоспособность уже на мировом уровне. Его отметили за соответствие международным стандартам и комфортность для проживания.
В современном мире, где время становится главной ценностью, «Источник» предлагает то, что нельзя измерить квадратными метрами — возможность жить здесь и сейчас. Вам не придется месяцами ждать окончания ремонта в квартире или годами — развития инфраструктуры. Вы покупаете не просто стены, а готовую экосистему для жизни: от благоустроенного двора с детскими площадками до квартир, где заранее продуман каждый уголок.
Сейчас сложилась отличная возможность для покупки: вы получаете квартиру с готовой отделкой и прекрасным расположением по льготной ипотеке, которой через 3 месяца может уже не быть. Не откладывайте решение на потом — узнайте о свободных вариантах в жилом комплексе сегодня, чтобы уже завтра заселиться в свой новый дом.
Подробнее
* Альфа девелопмент
** Полная стоимость кредита рассчитывается от 20,812% до 21,026%*.
Ставка от 4,5% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика — партнера Банка: ООО СЗ «Стандарт», на срок кредитования от 12 до 360 месяцев и первоначальном взносе от 20,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения.
Минимальная сумма кредита — 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб при покупке жилья в других регионах. Валюта — рубли РФ.
Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых имеется ребенок не достигший возврата 7 лет на дату заключения кредитного договора, гражданин РФ; либо имеется ребенок, гражданин РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид»; либо имеются двое или более детей, граждане РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора (приобретение объекта недвижимости возможно в 35 регионах РФ с недостаточным уровнем строительства многоквартирных домов, либо в городах с населением до 50 тыс. человек по данным Росстата, кроме городов Московской и Ленинградской областей). Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей.
Дополнительные расходы: страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде.
Обеспечение по кредиту — залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий — Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 10.07.2024 по 31.12.2030 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ
*** Проэстейт Авардс
Официальный телеграм-канал ЖК «Источник»
Сайт ЖК «Источник»
Телефон: 8 3952 92-28-66
Застройщик ООО СЗ «Стандарт»
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Марина Палеева, IRK.ru
Фото Маргариты Романовой, IRK.ru и ЖК «Источник»
ERID: 2VfnxwguKqB
ООО СЗ "СТАНДАРТ"
Реклама
